高層住宅，一樓將天井封閉可以嗎
建筑工程湖南 長沙2025-06-07 11:43
律師回復
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月幫助201720人天井封起來肯定是算違章的，但是這個取決于你小區(qū)所在的物業(yè)公司是否將你封閉天井的行為告知當?shù)胤抗懿块T，如果物業(yè)作為的，肯定會提交的，當?shù)胤抗懿块T會把你的違章情況提交區(qū)交易中心，把你的房子設定為限制交易狀態(tài)。建議你持本人身份證到房子所在的區(qū)房地產(chǎn)交易中心做一個產(chǎn)權調(diào)查，就可以明確查出自己的房子是否被設定了違章搭建了、希望對你有所幫助、 原問題：《上海一樓天井封頂做房間算違章嗎？ 一樓門口過道算公用面積嗎？封起來自己做廚房用？算不算違章？》回復于 2022-11-03 04:09:10
相似問題解答
高層建筑天井封閉合法嗎
1、建筑特別是住宅建筑的天井一般是為了通風采光用的。 2、天井是漢族對宅院中房與房之間或房與圍墻之間所圍成的露天空地的稱謂。四面有房屋、三面有房屋另一面有圍墻或兩面有房屋另兩面有圍墻時中間的空地。 南方房屋結構中的組成部份，一般為單進或多進物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，將業(yè)主窗下天井做水泥現(xiàn)澆封閉，合法嗎？
建筑物脫落責任由所有人、使用人和管理人承擔責任，能證明自己無責的情況除外。建筑物等脫落墜落致害責任：《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條 建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能私房拆遷天井可以補償嗎
要看是全封閉的還是半開場的天井，如果是全封閉的可以考慮做成室外景觀的效果，比如可以少量用樹藤樹蔓進行裝點，譬如葡萄藤、瓜果之類均可，營造室外效果，不過裝飾不易過多，否則會影響采光。天棚的頂可以貼上窗花膜或換成彩繪玻璃，這樣顯得不會單調(diào)乏味，你好一樓住宅做菜鳥驛站可以嗎
這個得看你一口是住宅還是商業(yè)性質(zhì)，如果是商業(yè)性質(zhì)的，肯定沒有問題。如果是住宅性質(zhì)的，原則上是不能進行菜鳥驛站類似經(jīng)營性場所的。但是按照目前龍湖物業(yè)，其實不單單是龍湖物業(yè)，其他物業(yè)也是一樣，只要客戶不強烈投訴，物業(yè)提前打下招呼，問題不大。尤其相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
