高層住宅，一樓將天井封閉可以嗎
建筑工程湖南 長沙2025-08-02 11:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人天井封起來肯定是算違章的，但是這個(gè)取決于你小區(qū)所在的物業(yè)公司是否將你封閉天井的行為告知當(dāng)?shù)胤抗懿块T，如果物業(yè)作為的，肯定會(huì)提交的，當(dāng)?shù)胤抗懿块T會(huì)把你的違章情況提交區(qū)交易中心，把你的房子設(shè)定為限制交易狀態(tài)。建議你持本人身份證到房子所在的區(qū)房地產(chǎn)交易中心做一個(gè)產(chǎn)權(quán)調(diào)查，就可以明確查出自己的房子是否被設(shè)定了違章搭建了、希望對(duì)你有所幫助、 原問題：《上海一樓天井封頂做房間算違章嗎？ 一樓門口過道算公用面積嗎？封起來自己做廚房用？算不算違章？》回復(fù)于 2022-11-03 04:09:10
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高層建筑天井封閉合法嗎
1、建筑特別是住宅建筑的天井一般是為了通風(fēng)采光用的。 2、天井是漢族對(duì)宅院中房與房之間或房與圍墻之間所圍成的露天空地的稱謂。四面有房屋、三面有房屋另一面有圍墻或兩面有房屋另兩面有圍墻時(shí)中間的空地。 南方房屋結(jié)構(gòu)中的組成部份，一般為單進(jìn)或多進(jìn)物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，將業(yè)主窗下天井做水泥現(xiàn)澆封閉，合法嗎？
建筑物脫落責(zé)任由所有人、使用人和管理人承擔(dān)責(zé)任，能證明自己無責(zé)的情況除外。建筑物等脫落墜落致害責(zé)任：《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能私房拆遷天井可以補(bǔ)償嗎
要看是全封閉的還是半開場(chǎng)的天井，如果是全封閉的可以考慮做成室外景觀的效果，比如可以少量用樹藤樹蔓進(jìn)行裝點(diǎn)，譬如葡萄藤、瓜果之類均可，營造室外效果，不過裝飾不易過多，否則會(huì)影響采光。天棚的頂可以貼上窗花膜或換成彩繪玻璃，這樣顯得不會(huì)單調(diào)乏味，你好一樓住宅做菜鳥驛站可以嗎
這個(gè)得看你一口是住宅還是商業(yè)性質(zhì)，如果是商業(yè)性質(zhì)的，肯定沒有問題。如果是住宅性質(zhì)的，原則上是不能進(jìn)行菜鳥驛站類似經(jīng)營性場(chǎng)所的。但是按照目前龍湖物業(yè)，其實(shí)不單單是龍湖物業(yè)，其他物業(yè)也是一樣，只要客戶不強(qiáng)烈投訴，物業(yè)提前打下招呼，問題不大。尤其相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
