律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1-該商鋪是否為你的個人產權房屋？2-房屋的用途，即產權證上的登記的房屋用途，為住宅還是商業用地，根據不同的用途，拆遷補償款是不同的。3-如果房屋屬于商業用途，補償款也會相應提高。4-依法可以獲得補償的計算方法（一）設備搬遷和安裝費用。該費用沒有上海市的統一標準，各區根據具體情況確定，對于國有土地而言一般的補償標準是按照面積每平方米400元左右，詳見各基地動遷公布的《補償方案》。對于集體土地而言，一般是評估確定；（二）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用，根據評估報告確定。（三）停產停業損失。依據來源：國有土地《國有土地上房屋征收補償條例》第35條（停產停業損失補償）“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過被征收房屋的市場評估價10%的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的平均效益、停產停業期限等相關證明材料。房屋征收部門應當委托房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果予以補償。被征收人、公有房屋承租人對評估結果有異議的，可以按照本細則第二十五條第三款規定申請復核、鑒定”。希望可以幫到你！如有需要再聯系！ 原問題：《我是蘇州相城區的，我開了一家小的商鋪，現在面臨拆遷，我想請問，我能獲得什么賠償啊？哪里有好的律師》

  回復于 2022-12-02 03:03:15