宅基地拆遷款分配
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月幫助201720人農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規定,繼承規定如下:1、法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女和父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。2、代位繼承:被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。3、份額分配:同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。4、遺囑繼承和遺贈:如有,則以此作準。 原問題:《農村宅基地拆遷補償款分配》回復于 2022-11-02 20:38:13
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宅基地拆遷財產分配
農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。 宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規定,繼承規定如下: 1、法定繼承順序: 第一繼承順序:配偶、子女和父母 第二繼承順序:兄弟宅基地拆遷及家庭分配
看共有人之間有沒有約定。如果事先有約定,那么要遵循約定分配。如果沒有約定,那要看出資比例,如果拆遷補償是對房屋和宅基價值的補償,那按照出資比例分配即可。如果還涉及其他安置補助等福利性,政策性款項,那需要根據政策本身來判斷,補償歸屬。如果沒有拆遷賠償款人口分配
案例分析李某居住在上海市黃浦區某街道一房屋內。房屋是公房,承租人是李某的爺爺,房屋共有李某,奶奶,爺爺和李某的小姨居住。2010年,房屋因市政基礎建設需要拆遷。李某的爺爺作為承租人,與動遷組簽訂拆遷補償安置協議。拆遷協議明確表明,拆遷補償安拆遷款怎么分配?
拆遷補償款根據房屋產權所有人判斷,所謂的房屋產權的所有人應當是房產證上所有人的姓名及其配偶子女。如房產證上沒有該人姓名,戶主與該人又無法律上支持的繼承等財產分割關系,那該人沒有該房屋的所有權。依照《中華人民共和國繼承法》的上述規定,在被繼承拆遷委托書,委托人有權分配拆遷款嗎?
被拆遷人員可以委托其他人辦理拆遷安置,但是需要委托協議,并且詳細說明委托權限。非拆遷安置人員,未獲得被拆遷安置人員的許可,無權擅自領取拆遷款,分配拆遷款。 原問題:《拆遷非被安置人有分配拆遷款的權力嗎?》相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了