租房前夕欲退房（未入住），聯系房東商量未果，且房東言語頗為不善，想退房租，但房東不愿退，想退押金，但房東直接拉黑
經濟糾紛內蒙古 呼和浩特2025-06-07 00:56
律師回復
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月幫助201720人租房押金最少是一個月的租金，這樣的押金是天經地義的，每個人都清楚。作為房東，都希望每一位房客都能夠長期入住，也省得整天發招租廣告，不是嗎？那你現在的這種情況，簡單說，協議并起不了多大作用。規矩是人定的 ，但是你如果想從房東大人的手里拿回全部的押金，那會是一件很難的事。只有這樣啦，你跟她去商量，給點錢當賠償違約金， 跟她說，你只是個學生嚒···· 原問題：《租房糾紛：想退房，但房東不退錢怎么辦》回復于 2022-12-01 17:32:29
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租賃合同已簽未入住，愿付違約押金，但房東還是不肯退房租
房東要求你必須將房屋轉租出去，“否則押金及房租共計4800一分不退”，這個要求是違反約定的，也沒有任何法律依據。作為違約方，你需要承擔的，就是合同約定的“付對方一個月房租”的違約金責任。除此之外，別無其他。向法院起訴，表示自己愿意承擔違約責租房，房東拉黑不愿意退押金
房東不退押金可以報警，讓警察調解。根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物租房想提前退，房東不退給相應租金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前租房退房，房東不退房租
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。 如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。 一般合同都會房租到期 未提前15天告知房東 房租不給退
這是民事行為種明顯不公平行為，此合同可撤消！，5月11號 合同到期權利義務關系消失 叫他把400元還你。是不是他合同上說如果你不15天預約就把押金給他？如果是這樣的話，他可以說你耽誤他提前招租的打算，你現在才退，他根本無法立即將房子租出去相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
