法拍房成交后為了省大稅延長過戶時間，申請執行人有權起訴他嗎
房產糾紛河南 開封2025-06-07 14:36
律師回復
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月幫助201720人法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協助執行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發票;(五)私有房地產權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。注意：1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：(1)買受人身份證明(核對原件收取復印件)；(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件)；(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件)。2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：(1)工商營業執照或組織機構代碼證(核對原件收取加蓋公章復印件)；(2)代理人身份證明(核對原件收取復印件)。 原問題：《法院拍賣房產要交哪些稅費，另外可以延遲過戶時間么》回復于 2022-11-01 23:28:41
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法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業，所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》法拍房流拍后沒成交，申請執行人可以申請二次查封嗎
變賣不成的財產，首先應在債權人同意的基礎上，實行“以物抵債”或者“強制管理”。不能“以物抵債”或“強制管理”的。應當在六十日內再行拍賣。申請人在此流拍財產查封到期后向法院申請續封的，法院一般不會拒絕。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣法拍房成交后多久可以騰房？
經過三次拍賣流拍，依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（法釋（2004）16號）第二十八條規定，已經不能再進行拍賣，但你可以申請以保留價抵債。附：《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（法釋（2法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到法拍房滿五唯一收增值稅嗎，原房主不在場可以過戶嗎
有法院的百文書是不用原房主去了。就算你買二手房都不需度要原房主去。持法院出知具的拍賣裁定書和協助執行通知書可以到房產所在地的房產交道易中心申請司法過戶。辦理出新房產證后可以版到房產所在地的水、電公司的辦事大廳權申請辦理水、電過戶。 原問題：相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
