棚戶(hù)區(qū)改造還房有公攤面積嗎？
征地拆遷貴州 遵義2025-06-07 12:36
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月幫助201720人房產(chǎn)建筑面積計(jì)算的記憶口訣,口訣如下:“外墻隔墻量中線,套內(nèi)墻體全計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)區(qū)分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽(yáng)臺(tái)應(yīng)測(cè)底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤。”作為一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn),希望能讓老百姓在購(gòu)房時(shí)至少做到心中有數(shù)。 計(jì)算公攤面積的方法: 本層共有分?jǐn)偯娣e=本層建筑面積-本層各戶(hù)套內(nèi)建筑面積之和本幢共有分?jǐn)偯娣e=本幢各層共有分?jǐn)偯娣e之和本幢共有分?jǐn)偯娣e系數(shù)K=本幢共有分?jǐn)偯娣e÷本幢各戶(hù)套內(nèi)面積之和各戶(hù)分?jǐn)偯娣e=各戶(hù)套內(nèi)建筑面積×本幢共有分?jǐn)偯娣e系數(shù)K 公攤面積屬于建筑面積范疇拆遷補(bǔ)償在計(jì)算面積時(shí)是以房產(chǎn)證上的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)的,而建筑面積包括室內(nèi)面積和公攤面積,因此拆遷補(bǔ)償包括公攤面積。 原問(wèn)題：《拆遷還房，公攤面積怎么算》回復(fù)于 2022-09-05 12:38:48
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北京市棚戶(hù)區(qū)公攤面積有規(guī)定嗎
公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類(lèi)型的住房的公攤率是1%—8%。很多人應(yīng)該都知道買(mǎi)新房的時(shí)候,房子拆遷棚戶(hù)區(qū)改造
棚戶(hù)區(qū)改造房是指棚戶(hù)區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義只是指棚戶(hù)區(qū)改造后建設(shè)的住房。房屋征收是指由房屋征收部門(mén)通常是政府城建部門(mén)在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。棚改和房屋征收都是還雞西市滴道區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造2010年直到2018年棚戶(hù)區(qū)改造有那些規(guī)定
總投資14億元雞西煤礦棚戶(hù)區(qū)改造工程將啟動(dòng) 黑龍江新聞網(wǎng)訊雞西市惠及百里礦區(qū)千家萬(wàn)戶(hù)的煤礦棚戶(hù)區(qū)改造工程前期工作，日前基本結(jié)束，工程實(shí)施即將起步。 根據(jù)我省對(duì)煤礦城市棚戶(hù)區(qū)改造工作的部署，雞西市政府去年初成立了專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，落實(shí)改造規(guī)劃和實(shí)安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在自建房拆遷，還房是產(chǎn)權(quán)置換，新房有公攤面積嗎？
房產(chǎn)證上的面積一般以建面為準(zhǔn)。拆遷您的私房也是按建面計(jì)算的，換房當(dāng)然會(huì)包含有公攤。公攤的多少是與您的房產(chǎn)整幢樓房的公共面積來(lái)分?jǐn)偟摹９裁娣e是大家使用的，不用太計(jì)較。 采納哦 原問(wèn)題：《拆私人住房還房是否有公攤面積大神們幫幫忙》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
