你好有房屋出售嗎
征地拆遷甘肅 隴南2025-06-07 13:53
律師回復
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月幫助201720人那就做抵押貸款，貸款金額是房產評估值的6-8成。房抵押準備資料：1、房產證；2、權利人及配偶的身份證；3、權利人及配偶的戶口本；4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明；6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）。 原問題：《你好，我現在有一套房子想賣了，可是現在不能過戶，所以不好賣，現在》回復于 2023-02-05 16:22:59
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你好 私自出售房屋
租得好好的房子，突然被通知換了新房東，房子被賣了。租客一方面擔心自己是否還有居住區，會不會被要求搬出去?租房合同還沒到期又該找誰賠償?如果租客并沒有想購買房屋的意愿，只是關心自己的是否能繼續居住、租房合同如何繼續履行的問題，那么其實是無需多房屋征用房屋出售
您這邊的訴求是什么呢？繼承房屋的再出售，所需稅費
繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除贈與房屋出售要交個稅嗎？
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定\“受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所繼承母親房屋再出售,稅收問題
受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式）不動產后，再次轉讓應按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。但對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：1相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
