房財過戶兒子，想問什么做沒有失去主動權
財產繼承江蘇 淮安2025-08-02 10:22
律師回復
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月幫助201720人看你這個房子以后做什么用了。如果你以后絕對不賣，就是自己住，那么就去做贈與就可以了。費用低一點。不過你以后出手的話會有很高的稅費。所以如果考慮出手還是辦理正常的過戶最好。 原問題：《關于父親過戶房子給兒子的問題···》回復于 2022-12-01 14:17:29
相似問題解答
想問下二手房過戶需注意些什么
一、注意事項如下：1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）。2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。4、土地情況是否清晰 （是否有土地過戶房需要什么手續
賣方-夫妻雙方的結婚證，房證，契證，土地使用證，戶口本 買方-身份證，買賣合同，和錢 買房首先查檔，檔案正確后，先交契稅，交完契稅，等房證，一般7-10工作日，前提是第一次購房，還有就是房子滿五年沒，不是一次購房交個人所得稅房差的百分之沒有火化證房子可以過戶給兒子嗎？
其實法律并沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。房屋的所有權人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費，包括契稅、所得稅、房屋評估費等，但是相比于遺產稅要低得多。如果家長不采取過戶，而您好，我想咨詢一下老媽在我房號蓋了低保房，能過戶到兒子名下嗎
老媽的房產證過戶給兒子需要什么資料；需要寫一個房產贈送書，再加上公證一下，獲得公證書：：然后帶上贈送書、公證書、房產證、雙方身份 證原件，一同到房管局（房產交易中心）去辦理贈送過戶。再需要什么 ，房產交易中必的工作人員，會給你解說的。如果是無房產證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
