律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  房屋租賃合同的解除是指在合同簽訂生效后尚未履行完畢前，因一定原因使合同提前失去法律效力而不再履行的一種法律行為。一般來說，房屋租賃合同的解除方法主要有以下三種：第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。第二、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。我國《合同法》第九十六條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”據此，只要一方有第九十四條規定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到違約方，合同即行解除。第三、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。 原問題：《房屋租賃合同的解除方法》

  回復于 2022-11-01 08:46:45
• 
  張嘉琪律師

  月幫助335人

  您好 具體可以加我微信同電話18710250590

  回復于 2022-09-08 16:41:26 咨詢他