如果購買拆遷指標，90萬，一次性付清的，后續還需要繳納哪些費用？怎么轉房本名字？
征地拆遷江西 新余2025-08-03 06:49
律師回復
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月幫助201720人要看該小區是否已經被列入拆遷范圍，政府是否已經貼出拆遷公告？如果已經貼出拆遷公告圈定拆遷范圍，那就不能進行交易了。因為如果進行了私下交易，交易中心是不辦理過戶登記手續的，拆遷的時候是只認產權人（也就是房產證上得名字）的，和產權人簽訂拆遷協議，對產權人進行補償，對承租人進行安置，這個就是風險。 原問題：《請問購買的房子，如果一年之內遇上拆遷，需要繳納什么費用么？》回復于 2022-11-01 03:11:56 -
相似問題解答
我和父母共有一套房，如何通過分家析產的方式將房產證上我的名字去除，需要繳納哪些費用？
去掉房產證上的名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅。房產證去名字也要從具體情況看：如果是夫妻之間加名字拆遷占地 房本寫的是之前戶主是名字 拆遷款還能給到我嗎？
只要你妹子未嫁人，且又未遷走戶口，名字仍在你家的戶口本上，盡管房產證上只寫了你的名字，但是，新房分下來，必須有你妹子的一份，你給也得給，不給還得給。如果你妹子愿意放棄分房子的權利，全部留給你，那另當別論。 原問題：《拆遷后房子歸屬問題 拆遷拆遷房繼承后出售要繳納什么費用？
《關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第四條規定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。也就是說，雖然繼承拆遷房有拆遷指標費嗎
拆遷賠償數額各省市地區標準不統一，但是遵循的計算規則大致相同。 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃拆遷房產暫無房本怎么過戶
拆遷房子沒有房產證是不能過戶的，因為房卡分為原始登記和轉讓登記和贈與登記，像你這種情況的話，安置房如果沒有獲得產權證，二次轉讓的話是沒有辦法過戶。如果已經購買了，那么應當是拿到拆遷安置協議，或者是拆遷部門出具一個關于該房屋產權歸市里的一切證相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
