律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  在政策保障托底上，規定了拆遷補償低限，即城四區10.5萬元、近郊四區9.9萬元；自建房補償，即對于無正式住房、長期居住自建房且符合規定條件的，可以給予安置補助費；實行廉租還貸政策，即被拆遷的低保家庭通過實行租金補貼還貸。 自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照新《辦法》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。《批復》規定，對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。其中，經濟適用住房均價標準與住房困難戶申請拆遷安置補助費時規定補償低限中的經濟適用住房標準相同；規定面積標準，2002年12月31日前，城、近郊區規定面積標準按照每戶20平方米計算；遠郊區、縣由區、縣政府根據當地居民住房水平自行確定。 原問題：《請問：什么是帶福利性質的拆遷還建房，一人可以有兩套這樣的房子嗎？謝謝！》

  回復于 2022-12-16 14:19:24