老師，好！農(nóng)村拆遷建高鐵，房屋安置是按原有住房面積，還是按家庭總?cè)丝谒悖?/h1>
征地拆遷江蘇 南通2025-08-01 17:00
律師回復
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月幫助201720人鐵路占地同樣屬于國家建設征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。 一般補償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。首先，高鐵的賠償很低，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。 然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因為這是違章建筑，如果政府好一點給點適當補償那就是你們的運氣。就算強制拆遷沒有一分錢你都沒有話說。很簡單，沒有房產(chǎn)證=沒有所有權。 據(jù)我所知我們這邊拆遷如果有安置房的話，標準一是看居住人口，就是戶口上有多少人，按人均面積40平米分房子，如果原住房很大，超過的平方按每平米多少錢來算給你。這個面積是按房產(chǎn)證上面的面積計算的。標準二看原房子裝修，裝修房比未裝修的價格高些，但是精裝和簡裝似乎差別就不大。 你問具體多少錢，我也不能回答你，因為各地的拆遷都不一樣，但可以肯定的是，在高鐵項目上的拆遷得到的錢較少。 原問題：《衢建高鐵對農(nóng)村拆遷房的賠償》回復于 2022-12-27 16:24:24
相似問題解答
你好，魯南高鐵農(nóng)村房屋補償標準是多少
一、如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價 宅基地地價; 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 二、如果是城市的，城市的房子有兩種補魚臺縣張黃鎮(zhèn)征收安置補償協(xié)議是按人口還是住房面積分房
每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分，是依照您您好！請問高鐵占地林地補償，按面積補償還是按棵數(shù)補償？謝謝！
問題：農(nóng)村耕地栽樹就得變林地嗎……我家分的是耕地.當時村里號召栽樹，現(xiàn)在村里要把耕地手續(xù)變成林地的.，我想問問這樣合法嗎？回答：沒有農(nóng)村耕地栽樹就得變林地的法律。你家分的是耕地，現(xiàn)在依然是耕地。現(xiàn)在村里要把耕地手續(xù)變成林地的是違法的。 原問高鐵拆遷農(nóng)村房子一平方算多少錢
一、如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價 宅基地地價; 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 二、如果是城市的，城市的房子有兩種補雄商高鐵拆遷農(nóng)村房屋一平方包多少錢
一、如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價 宅基地地價; 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 二、如果是城市的，城市的房子有兩種補相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
