購房屋，4年未交房
房產糾紛山東 青島2025-06-07 18:31
律師回復
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月幫助201720人你的這種情況應該屬于認購的。在你選房交錢的時候不知道你和開發商之間有沒有簽訂認購協議，如果有簽訂協議的話，一般在協議中都會列出各項條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況下已經不能算是您的違約了，因為開發商遲遲未能交房，造成開發商未交房和您與開發商之間未簽訂正式商品房買賣合同的原因，我想可能是開放商的五證辦理上有點問題，再可能就是資金鏈緊缺造成，這種情況完全可以以未能如期交房為由進行退房。如果什么書面協議都沒有，那就有一些被動了，不過一般情況下是可以順利的把房款退回來的，只是在交涉的過程中可能會繁瑣一點兒！ 原問題：《5年前交錢買的房子，現在都沒交房，該怎么處理》回復于 2022-09-15 18:36:47
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逾期交房房屋問題
未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業管理服務政策，一般是有明文規定的。未入住物業費怎么收取？新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業房屋交房糾紛問題
您好，收房時容易出現以下糾紛：開發商未能按照合同約定準時地把合格的房屋交付購房者是目前商品房買賣中常見的糾紛之一，買賣雙方常常就交房的條件、程序發生爭議，其糾紛主要集中在以下四個方面：(1)交房程序倒置，先交房后驗收;(2)合同或廣告中承諾房屋拆遷交房標準等
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。二、具體房屋沒有正常交房退房
買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房：一、延遲交房 一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產權證 由于開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發商要求退房。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
