我奶出錢付的房子首付因?yàn)槲野趾臀掖鬆敹记肺夷痰腻X所以就讓我爸他們?cè)略逻€貸款但最近我爸他們鬧離婚我們才知道房子只寫在了我繼母一個(gè)人的名下但買房子的錢是我奶奶拿的而且我大爺也月月還著房子的貸款現(xiàn)在繼母想要一個(gè)人霸占這個(gè)房子怎么才能把房子要回來(lái)呢
房產(chǎn)糾紛黑龍江 七臺(tái)河2025-06-07 16:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人你老婆和你還沒(méi)有結(jié)婚，她想把產(chǎn)權(quán)改成她名字，只有一個(gè)法子，就是你爹媽把房子以買賣形式過(guò)戶給她！因?yàn)榭隙](méi)有滿五年所以需要繳納的稅費(fèi)是1%個(gè)稅5.5%營(yíng)業(yè)稅，契稅（90平以下1%）等等稅費(fèi)（這是大頭稅費(fèi)，小的咱不說(shuō)了）。你算算這么弄?jiǎng)澦悴唬慷疫@房子你們沒(méi)有還清貸款，是不會(huì)給你們辦理過(guò)戶手續(xù)的。需要你們支付違約金，在湊錢一次付清房錢，給房本解壓，才可以！你自己算一下成本是多少？還不如你兩口子再買新房算了！！還有就是如果你來(lái)拿結(jié)婚證之前，你爹媽過(guò)戶該房產(chǎn)給你女人，那樣一來(lái)，該房產(chǎn)就是她個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，權(quán)益歸她個(gè)人，和你以及你家沒(méi)有半點(diǎn)關(guān)系！一旦離異，你一分錢也得不到。 原問(wèn)題：《我父母按揭付的首付，房產(chǎn)是我爸爸名字，可是女友非要把產(chǎn)權(quán)改成她自己的名字才能結(jié)婚，》回復(fù)于 2022-12-27 11:17:37
相似問(wèn)題解答
你好律師，房子是我爸婚前財(cái)產(chǎn)，我和繼母沒(méi)有分我爸遺產(chǎn)，繼母能出租我爸房子嗎？
如果該房產(chǎn)是繼母和你父親共同在婚前購(gòu)買的，是沒(méi)有你的份的。 但是，如果你父親將來(lái)離世，沒(méi)有留下遺囑，該房屋就要按法定的程序繼承，可以將其做為遺產(chǎn)，你有繼承權(quán)。 原問(wèn)題：《繼母在和我爸結(jié)婚前買的房子 我有份嗎》房子是我跟我爸的名字，貸款是我還，他能把戶過(guò)給我嗎？
過(guò)戶要先取出房產(chǎn)證，因?yàn)槭窃诎唇遥f(shuō)明房產(chǎn)證在銀行，要墊錢把銀行的房產(chǎn)證拿出來(lái)，然后辦理過(guò)戶，既然是父子或父女關(guān)系，建議辦理贈(zèng)與，費(fèi)用相對(duì)較低，改成你的名字后，再以你的名義貸款，否則就是你的房子你爸爸來(lái)還款了，這樣是不行的，而且你不取出產(chǎn)權(quán)房子首付是男方爸爸付的，房子是按揭的，寫的我的名字，現(xiàn)在分手，我不要房子，但每月按揭他付，如何寫協(xié)議，注意哪些內(nèi)容
兄弟，理智一點(diǎn)吧。愛(ài)情是建立在物質(zhì)基礎(chǔ)上的。如果你很有錢，那完全沒(méi)壓力，給他個(gè)幾百萬(wàn)讓她想怎么花怎么花。但是你沒(méi)有錢，自己的房子都按揭的很辛苦。她要她的名字的意思就是她要拿走你的房子50%。沒(méi)出錢就想要房子。。這不是明擺的良性搶劫么。。等你繼母對(duì)我名下的房子的居住權(quán)
因?yàn)榉慨a(chǎn)證上只有你一個(gè)人名,你是正真的產(chǎn)權(quán)人,而產(chǎn)權(quán)人具有對(duì)所處房屋的所有處置權(quán),所以你可以想怎樣就怎樣,但是你要體諒你父親的實(shí)際的情況,但你竟然這樣問(wèn),我相信你應(yīng)該不想繼母和她的兒子住在這吧. 原問(wèn)題：《繼母及其子是否有權(quán)利居住我的擁有產(chǎn)你好我想問(wèn)我爸媽離婚了，我跟我爸，我爸又娶了新的老婆，最近以前我爸媽沒(méi)離婚之前蓋的房子要拆遷了，這個(gè)錢有我的份嗎，我怎么去要這個(gè)錢
不知道你是男孩子還是女孩子。但是我首先表示對(duì)你的同情，還有就是你的鼓勵(lì)。 父母離婚不是你的錯(cuò)，而是他們沒(méi)有處理好一些事情，不能因?yàn)檫@件事情影響了你的生活，你的未來(lái)。 我小時(shí)候父親去世，也是很害怕跟人說(shuō)起，但是沒(méi)有辦法啊，填寫各種相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
