農村宅基地確權問題
房產糾紛山東 德州2025-06-06 10:13
律師回復
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月幫助201720人在農村宅基地確權登記過程中，由于歷史原因存在有糾紛的土地或者土地權屬不合法、有爭議等情況的，都不予確權，具體有幾下幾種情況： 1、宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》； 2、除繼承和分居立戶外，農戶一戶超過一處以上的； 3、非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅； 4、土地權屬有爭議尚未處理結束的； 5、農村村（居）民因新建住宅，應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規劃，未復墾的； 6、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的； 7、因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統一安置或補償的； 8、土地違法違規行為尚未處理或正在處理的； 9、經批準后連續兩年未使用的； 10、集體供養的五保戶騰出的住宅； 11、因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權利的； 12、法律法規、政策規定的其他不予確權的情形。 原問題：《農村宅基地如何確權登記 哪些情況不能確權》回復于 2022-09-19 10:16:24
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農村宅基地確權問題
第一，在思想認識層面，基層領導干部仍有思想顧慮，農民群眾對確權工作的認知度較低。當前不少基層領導干部甚至部分市縣領導干部，對這項工作的認識還不夠到位。一些地方尤其是黨政主要負責人還不同程度地存在“三怕”，即怕確權工作會引起農村長期積累的矛盾我想咨詢農村宅基地房屋確權的問題
農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房產證。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產權房，是不能辦理房產證的。農村宅基地確權糾紛
確權執行的也是審批程序，不要認為確權是另一種工作方式，你們家的宅基地符合規劃，就別管寫多少了，邊界反正是一定的。如果不確權，就怕當地政府不再重新審查，直接弄個違規宅基地，那樣就麻煩了，但是不按照事實確權，你就向上級反映，否則也有可能有麻煩。農村宅基地怎么確權
原問題：《農村宅基地確權流程是什么》關于農村宅基地確權
一、面積總和符合宅基地面積標準； 這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當地明文規定的“宅基地面積標準”，這樣的情形是合法的，可以認定為一宅并進行宅基地確權。 二、因管理部門銜接問題造成的一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
