住不到半年物業費怎樣收
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月幫助201720人看看你是什么地區了 各地的標準不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規定三個月后 從第四個月開始按照70%收取 你一定要找到當地的這個類似文件 要不物業公司是不承認的 呵呵 --------------------------------------------------------------------------------- 以【甘肅省物業服務收費管理實施辦法】為例: 第十九條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。 已交付給物業買受人的物業,物業服務費用自物業交付次月起計收。業主或者物業使用人未入住的或入住后不使用期連續超過三個月的房屋,經物業管理企業登記確認后,從第四個月開始,其物業服務費用按收費標準的70%交納。 原問題:《房子長期不住人物業費怎么收?》回復于 2022-09-22 07:06:12
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買了樓房沒住,物業費需要交嗎
房子沒住需要交物業費的,物業公司服務的對象是業主房屋,而非業主。解釋:1、目前物業管理費的構成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運行費等。從構成可以看出,物業費大部分屬于為全體業主你好,我是物業客服有一位業主的房子沒住,也沒有申請空置房,前面的物業費是收的全的,去年他辦理了空置,交了60%物業費,他想把前年的物業費讓物業退給他40%
按理說是不該交納物業費的,根據物業費的收取文件(具體的文件我記不清了)物業費應該在業主拿鑰匙開始接受物業管理開始收取物業費,不過如果領了鑰匙即使沒住,可是要交物業費,或者可以根據地方的規定與物業協商,交納50%的物業費。 原問題:《空置房屋不交物業費被起訴了,怎樣應訴
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方私收物業費,不交就斷水斷電
您好,建議反映給業主委員會,直接更換物業公司。房子沒人住,需要交全款物業費嗎
是的,簡裝租出去讓租房者交吧。“只要購房者與開發商辦理了交房手續、拿到鑰匙,就要開始繳物業費。”相關工作人員說,雖然沒有居住,但房屋所在公共區域的維護、清掃等費用依然存在,而物業費收取標準由物價部門核定,各住宅物業費用都要根據標準來收取,不相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了