租房過程中發現電器都太老了，有安全隱患，想退租，房東不退錢，說要找到下一個租客后才給退錢，這樣的情況要怎么辦啊
合同糾紛山東 濱州2025-08-05 12:45
律師回復
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月幫助201720人這個情況在租房以前你和房東應該有言在先，比如在使用家電過程中如果是人為損壞由租房者負責維修，如果屬于零件磨損及設備，線路老化造成的損壞由房東負責，但結束租房時保持原有電器能如租房前一樣能正常使用，房東不收取折舊費等其他附加費用，這樣比較合理。如果沒有有言在先沒有租房協議及協議內具體規定的有關家電使用事宜，那現在也可協商，前提是不是人為損壞，你覺得房東人還不錯，這樣去協商可能會有好的結果，否則如果是小問題你還是自己修修算了，大問題就得找房東了如不能使用了，無法維修了等。要知道之前沒有協議就沒有對雙方約束，后期只能通過協商解決。希望我的回答對你有幫助，望采納。 原問題：《出租房的家電太舊,如果出現自身損壞,該由誰來維修》回復于 2022-10-30 08:45:38
相似問題解答
想退房租房合同有各種不合理，房東也不退錢，
你租了房子 交了押金和房租 實際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及時找到租戶。那么他就要受到實際損失。 所以租房協議一般都要簽訂提前退房的話按實際發生費用加收2個月房租，剩余的退還。離合同租客退租租房合同咨詢
具體是什么情況呢？租房糾紛 剛租 沒住進去 房東不退錢
續租應該是有前提的，在同等的條件下，你有優先承租的權利。按照你的說法，兩份合同都有，即使分不清時間先后，又怎么能讓法官認定你說的第一份合同是合法有效的呢？我覺得，既然你們有了第二次約定，房東到期有權收回房子，你還是趁早為自己做遷移的打算，起租房時家電壞了剛開始房東說是不負責，，之后說退租才說給解決
這種情況確實沒有好辦法處理，只能說當時租房子之前自己缺少了對房屋內家電使用狀態的確認環節，房東也不夠誠信，應該告知的卻不告知租戶。如果能接受，就自己維修好，繼續租住房屋；接受不了房東的說辭的，就退租算了，跟這種德行的房東打交道也沒有什么意思租房不滿一年想退錢，房東不退錢
你們的房屋租賃合同是怎么約定的違約責任相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
