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  公租房拆遷賠償1、根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式：公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系（實物補償）；被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權（貨幣補償）。2、現實生活中，比較常見的是第1和第三種方式。現就第三種即貨幣補償方式加以分析。公房拆遷補償的是承租人，這是很明確的。在貨幣補償方式中，拆遷補償款的歸屬及分配取決于以下幾個事實的發生順序：承租人死亡、承租人變更、拆遷的實施。3、在承租人死亡后，變更承租人之前，在公房中居住的所有家庭成員都有自己獨立的權利。如果此時發生拆遷，他們應當共同得到補償。他們對于公房拆遷補償款是一種共有關系。根據有限的資料，拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）進行分割的。 原問題：《申請公租房對自己的房子拆遷有影響嗎》

  回復于 2022-12-15 21:04:35