如果房產證在子女和父母3人名下，當有一人去世后房屋在出售需要交遺產稅嗎
房產糾紛上海 上海2025-08-02 16:58
律師回復
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月幫助201720人需要先變更登記，因為你父親已經去世了，所以應當變更到你和你母親共有或者一人單獨名下，我國目前還沒有遺產稅這一稅種，但是房屋過戶需要交納過戶稅以及辦理過戶手續產生的其他費用 原問題：《有去世父親名字的房屋想出售，關于遺產稅...》回復于 2022-11-24 07:17:09
相似問題解答
安置房未拿房產證，父母已經去世，如果把名字改到子女名下？沒有留遺囑
1、法律上講，對于房產這樣特殊的財產，一般是以房產證為主要證明的。2、既然你父母在去世之前已經將房子過戶給你，證明這間房子已經歸你所有了，與你父母和其他兄弟姐妹都沒有關系了。3、除非你兄弟姐妹證明，是由你非法協迫你父母，或者你父母在沒有完全父母的房子，以后他們都去世后，我繼承，要交20%的遺產稅嗎
是的。依據《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發[2006]144號）政策規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中子女名下的房屋，如何變更到父母的名下？
子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。 1、贈予過戶 費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。 2父母去世，房屋拆遷，我們需要把名字變成子女名字，這個需要交%多少的稅
您好！可以辦理繼承過戶，房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。在上海市公證處的網頁上父親去世后，房產證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會有些什么費用
涉及到遺產繼承的公證手續，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產繼承公證費用為受益額的2%。 如果不辦理遺產繼承的公證手續，那么父親名下房產始終是遺產，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權利，如將來出售還是要必須先辦理遺產的繼承公證手相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
