農村房子四間屋想賣出去兩間但是就一個房產證寫個合同有沒有效
合同糾紛2025-06-07 15:56
律師回復
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月幫助201720人如果產證上2113就一人名字，那此人簽的合同沒有效的，如果反悔，同樣要支付雙倍違約金。5261當房產證上寫了兩個人的名字時，法院就會認定買方是知道該房4102屋是被共同擁有的，這時如果沒有任1653何授權委托書的話，買方的風險就會內很大：明知道房子不是一個人的，卻只與他簽了合同，盡管合同是有效的，但過戶房屋的行為卻是容無效的。 原問題：《房子是夫妻共有的，賣房子時就一個人簽字了，合同有效嗎？如果不想賣掉，是否要履行合同的雙倍違約金？》回復于 2022-11-23 17:03:38
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農村的房子有四間屋想賣兩間但是就一個房產證這樣賣寫個合同有效嗎
依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協議書如下：房屋買賣協議書甲方(賣方)：身份證號碼： 電話：乙方(買方)：身份證號碼： 電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條農村祖屋繼承糾紛
具體什么問題得詳細說明，可選擇一對一溝通父母離婚協議書上寫把財產給兒子但是房子沒有房產證有沒有影響
您好。1、離婚協議中的贈與條款已生效，但家庭的房產能否歸屬孩子尚待辦理有關手續。2、由于沒有房產證，如果是商品房的話，那么房子本身處在產權不明的情況下，此時應先確定房屋產權，才能處分房屋。3、農村宅基地蓋的房子一般也沒有房產證，此時房子歸孩農村1984年建的房子沒有房產證合法嗎
只要你的房子是經過有關部門批準，私人出錢建造的，無論是84年以前還是84年以后造的房子，都是屬于私房。與有沒有領房產證無關。因為有的農村經批準建的房屋是不一定要去領房產證的。 原問題：《84年以前的房子沒有領房產證的是否屬私房？》房子拍賣當天能賣出去嗎
可能。只要買家接受二次過戶的費用。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的房子 拍了可以馬上賣嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
