房子到期交不了房房地產違約
房產糾紛河北 保定2025-06-07 09:17
律師回復
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月幫助201720人根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問2113題的解釋》第十八條規定，由于5261出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理4102房屋所有權登記的期限； （二）商品1653房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的版物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息權的標準計算。 原問題：《房子違約3年以直交不了房該怎么辦》回復于 2022-09-26 09:20:48
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買了房到期交不了房
開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對于開發商逾期交付房屋的，購房者應買了當到期交不了房
開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對于開發商逾期交付房屋的，購房者應開發商交不了房，首付分三次交，交第二次時交房，現在交不了房，錢還能交嗎
一般情況下買房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房價的百分之三十左右。購房交首付前，購房者需要檢查開發商是不是具有預售許可證，這直接關乎著房產證能否正常辦理，同時還需注意所選購的樓號是不是在預售范總價62萬的商品房到期后交不了房，退房請律師需要多少費用
開發商虛報樓層的行為違背了合同的約定，視為違約，可以要求解除合同，并支付相應的違約金。協商不成，可以去當地法院起訴。天底下所有開發商都是這句話～沒錢，如果你已經有判決書了，強制執行吧，先貼封條再說別的就問題而言，沒有人能判斷出來，不確定因素房子一直交不了房
延期交房你可以要求開發商賠償損失，延期交房3個月，你可以要求退房。延期交房賠償標準各不相同，有按照總房價款的日萬分之二賠償，也有的開發商降低標準，按照總房價款的日萬分之零點五賠償。 原問題：《新建樓盤在規定的時間里交不了房怎么辦》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
