我賣我名下二手房子，簽合同后才發(fā)現(xiàn)丙方抬頭寫的是三緣房產(chǎn)，底部丙方簽字的是該公司員工個人，沒蓋公章。去公司，人去樓空，三年沒年審。這合同有效嗎？
合同糾紛江蘇 南通2025-08-06 08:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，我是北京岳成律師事務(wù)所律師，根據(jù)你的問題，簡單回答如下：根據(jù)民法中買賣不破租賃的原則，原租賃合同繼續(xù)有效。如果能證明代理人是受原產(chǎn)權(quán)人委托簽字，合同有效。如不能證明，經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人追認(rèn)有效。證明方式，由于是口頭委托，可以以當(dāng)時的人證或是房產(chǎn)證復(fù)印件等物證予以證明。你的問題中還涉及一個轉(zhuǎn)租的問題。甲在租賃合同的情況下，將店轉(zhuǎn)租給乙。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除合同。轉(zhuǎn)租發(fā)生在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，因此轉(zhuǎn)租應(yīng)該經(jīng)過現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人的同意。希望我的回答會對你有所幫助，謝謝。免費咨詢，一八六一一九零四四九六。 原問題：《店鋪轉(zhuǎn)讓合同中,均由甲,乙,丙三方簽字蓋印才生效,現(xiàn)在丙方也就是房東(產(chǎn)權(quán)人)是由代理人簽字蓋章的是否生》回復(fù)于 2023-02-04 19:44:31
相似問題解答
你好，我想咨詢下，三方協(xié)議，甲方是雇主，乙方是公司，丙方是其公司里的一位員工，簽合同時乙方代替其公司的丙方簽字，這樣的合同有效嗎？當(dāng)時簽的時候也并沒有給甲方看有任何的授權(quán)書。
三方協(xié)議是大學(xué)生畢業(yè)前找到工作時，由學(xué)生、單位、學(xué)校簽署的一份協(xié)議。根據(jù)你的敘述，你所說的不是狹義上的三方協(xié)議呵呵根據(jù)你的敘述，你屬于派遣工。你的人事關(guān)系在派遣公司，你的工資、社保、人事管理等等都由派遣公司負(fù)責(zé)。雖然你人在事業(yè)單位上班，但是我是丙方，公司乙方，想在三方協(xié)議后面補充讓我們簽同意三班倒的協(xié)議
三方轉(zhuǎn)賬協(xié)議甲方：（實際付款方）乙方：（收款方）丙方：債務(wù)人甲方與丙方存在長期購銷藥品業(yè)務(wù)，X月份由于丙方資金緊張，就本次甲方代丙方支付乙方貨款事宜經(jīng)三方共同達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方代丙方向乙方支付貨款金額XXXXX,支付方我是丙方，涉于詐騙
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理刑事案件。合同里面是三個人跟一個公司的合作 合作三個人都是乙方還是分乙 丙方？ 有什么區(qū)別嗎？
合同一方當(dāng)事人可以是多個。不知所說的“合作伙伴”具體指什么。如果三人是合伙關(guān)系，三人就是一方當(dāng)事人；如果三人是一個公司的全部股東，則簽訂合同應(yīng)和該公司而不是股東。 原問題：《一個人和三個人簽合同，三個人是合作伙伴，誰是主體，合同合法嗎》你好，我蓋的房子…戶主簽了我的拆簽合同有效嗎
買這種房，價錢便宜是肯定的，但為什么便宜，便宜在什么地方，一般人是不知道的。其中有什么講究，一般人也是不知道的。只透露一點：與相同地段、相同戶型、相同建筑材料、相同房屋質(zhì)量、相同位置的商品房相比較，這房為什么不賣與商品房相同的價格？是房主善相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
