你好，我家買(mǎi)的樓房承重梁出現(xiàn)裂紋，怎么辦
建筑工程山東 濱州2025-08-02 10:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人框架結(jié)構(gòu)拆除墻體雖然不影響整體的結(jié)構(gòu),但是拆除是有可能影響其使用功能,或者造成其他住戶(hù)的使用不便. 全框架結(jié)構(gòu)的房型,其壓力由框架承受,墻體本身不受力,墻體可拆。半框架結(jié)構(gòu)的房型,框架以下的墻體為非承重墻,可拆;而其余大部分墻體為承重墻,不能拆。 業(yè)主和使用人在項(xiàng)目申請(qǐng)時(shí)，必須明確注明墻體部位，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)明確是否可以拆除一般框架結(jié)構(gòu)除戶(hù)與戶(hù)之間的分隔墻及單元外墻、供電、通訊主管路埋設(shè)之墻體不能拆除外，其它部位在不影響結(jié)構(gòu)及承重荷載的前提下均可拆除，但新增的墻體不超過(guò)原設(shè)計(jì)承重限度，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承重墻不得拆除。 衛(wèi)生間、廚房均為長(zhǎng)期用水的部位，發(fā)展商在竣工移交樓前都全部進(jìn)行了防水處理，業(yè)主和使用人在裝修施工時(shí)，由于撞擊、敲打、振動(dòng)和破壞了防水層可能會(huì)出現(xiàn)滲漏水，故此，業(yè)主使用人必須對(duì)上述部位重新采取防水保護(hù)措施，以防滲漏影響下層業(yè)主和使用人。 張?jiān)W(xué)者解釋的完全正確。但回答的“不可以”值得商榷。 在建筑物的框架結(jié)構(gòu)中，樓上的荷載及自重，由梁傳到柱子，再傳到基礎(chǔ)。框架結(jié)構(gòu)中的墻體，實(shí)際就是填充墻，是不承受上部的荷載的，而墻體的重量又通過(guò)下層的梁傳動(dòng)柱子上。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，家庭裝修確定是填充墻的，可以拆除。 原問(wèn)題：《承重梁出現(xiàn)斷裂怎么辦》回復(fù)于 2022-10-02 10:40:06
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你好丈夫死了，妻子的名字買(mǎi)的樓房，有汶有公公的
先確定房子的所有權(quán)，如果是共同財(cái)產(chǎn)，丈夫?qū)Ψ孔右欢ǖ姆蓊~，公公也是丈夫的第一順位繼承人，有可能有份。有關(guān)房子所有權(quán)的確定，可以聯(lián)系我具體咨詢(xún) 崔律師 13311173712你好，買(mǎi)的預(yù)售房出現(xiàn)事故怎么解決
看你買(mǎi)的是不是二手房，如果是二手房是中介買(mǎi)來(lái)的，你們中間會(huì)有合同，可以去找中介讓中介找原房主解決，如果是一手的，你家房質(zhì)量有問(wèn)題那肯定別人也有，去鄰居問(wèn)問(wèn)，然后聯(lián)合起來(lái)去物業(yè)，這樣他們會(huì)當(dāng)成事來(lái)優(yōu)先處理。 原問(wèn)題：《買(mǎi)房后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要怎么樓下砸承重墻樓上地磚拱起開(kāi)裂了，墻板出現(xiàn)裂紋
一般在房屋的伸縮縫和沉降縫周?chē)卮u出現(xiàn)起拱是屬于正常的現(xiàn)象。如果房屋墻面的粉刷層出現(xiàn)裂縫，多數(shù)由于粉刷材料質(zhì)量加之熱脹冷縮效應(yīng)和不均勻沉降引起的，只有自己請(qǐng)人修理。如果確定房屋主體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂，則可以找物業(yè)交涉，查明是否影響主體結(jié)構(gòu)。房屋的承教育用地的樓房能買(mǎi)嗎？
可以。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第四條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)工作中導(dǎo)致腳跟骨裂紋
骨裂縫：有人認(rèn)為是小問(wèn)題，養(yǎng)幾天就好了。還有些人根本不注意休息，仍同以前一樣工作學(xué)習(xí)和運(yùn)動(dòng)，等到骨裂縫變成移位骨折，需要開(kāi)刀手術(shù)時(shí)才后悔莫及。骨裂縫在醫(yī)學(xué)上稱(chēng)為裂紋骨折，屬骨折類(lèi)型中的一種。在臨床上，無(wú)明顯移位的裂紋骨折最常見(jiàn)，它一般由直接相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
