購房遇到糾紛。銷售以工抵房名義多收取我8萬多，現在他愿意退回我6萬，我是起訴要全款還是簽協議退部分
經濟糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 09:04
律師回復
-
月幫助201720人開發商有一定道理，因為的確是你的原因造成合同不能繼續履行。因為國家調控房貸，一些購房戶不能貸款，這屬于情勢變更的范疇。情勢變更的原因解除合同，也要賠償開發商的損失。有的地方還規定了必須簽訂合同，付首付的時候，合同明確的貸款支付房款，現又不能貸款的，才能適用情勢變更的原則解除合同，且購房戶還是要賠償開發商的損失。這個損失一般是資金占用損失和降價出售的差價損失，這不同于違約金，購房戶是不承擔違約金的。當然，你如果聯系到買家，讓開發商以原價將你定的房屋房屋出售給新的買受人，則沒有什么損失，最多一個資金占用損失，酌情主張幾千元即可。否則，在目前房屋市場大環境下，開發商最后降價出售，損失就大了。 原問題：《我于8月付了首付，但現在貸款下不來，我要求退房，房地產說要等把這套房賣出去才能退我錢？是這樣的嗎？》回復于 2022-11-23 15:25:23 -
相似問題解答
甲方未出售住宅乙方獨家全權代理，任何渠道達成的銷售均為乙方銷售業績，工抵房算銷售業績嗎？工抵房也是乙方全程服務的。
委托方（以下簡稱甲方）: 代理方（以下簡稱乙方）: 甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議： 一、不動產基本情況： 甲方自有產權的不動產位于 市 區 單元第__婚后父母全款為子女購房的協議是手寫還是打印
建議打印出來，雙方簽字確認。買工抵房需要哪些流程
工抵房是指工程方給開發商進行工程建設，開發商沒有流動資金付給工程方的時候，會提出讓工程方拿房子，抵銷賬款的情況。工抵房是指工程方給開發商進行工程建設，開發商沒有流動資金付給工程方的時候，會提出讓工程方拿房子，抵銷賬款的情況。而工程方也并不是有人以公司名義詐騙了我二百多萬
1.此案為民事糾紛，不屬于刑事詐騙2.公司和合伙是兩個不同的概念，如果是公司的話你可以當地工商局查詢，如果是合伙企業的話也可以查詢，但是合伙的話是查不到的3.如果是合伙，那么你們大概沒簽合伙協議，既然沒有合伙協議那么你就不是法律意義上的合伙相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
