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  月幫助201720人

  分兩中情況：1、房子還在交房后兩年時間內，也就是所說的保修期之內，如果房屋漏水是建筑問題，這樣的情況下，應該是開發商進行修理。2、如果過了保修期，發現樓上的房屋滲水或者漏水，都應該由業主進行協商自行修理，其中包括自行準備更換的具體材料等。如果此小區有物業，那么物業應協助住戶修理漏水房屋，主要給予住戶人員上的幫助等。擴展資料：共用管道堵塞問題：共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。如果是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。共有部分應分為兩大類：一是法定共有，即涉及物權法所規定的物業服務用房、公用設施等；另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。對于共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。 原問題：《樓上漏水，樓下受損，是物業負責，還是業主負責》

  回復于 2022-11-23 07:25:01