您好我家衛(wèi)生間頂樓上，物業(yè)檢查由樓上引起，物業(yè)與樓上住戶商量維修事宜，樓上拒不配合，不開門
損害賠償北京 北京2025-08-02 14:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人那就是樓上責(zé)任了，樓上負(fù)責(zé)維修到不漏水，還要賠償造成的損失啊！協(xié)商不成可首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 原問題：《房子已買5年，現(xiàn)衛(wèi)生間房頂漏水，物業(yè)查明是樓上的自來(lái)水管道漏水，樓上住戶拒絕修理，我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-11 04:29:08
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律師您好，樓上衛(wèi)生間漏水，我家遭殃，有十多天，找到樓上住戶，拒不配合，樓上做美發(fā)生意，能說(shuō)不用水，不講理，我怎么辦？
依照《民法通則》第八十三條的規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、正確處理截水等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。從排除妨礙的方面來(lái)講，你只需要從你家證明有水來(lái)自上面就行。具體請(qǐng)咨詢我家衛(wèi)生間漏水嚴(yán)重，樓上不維修我想起訴
最好先和樓上協(xié)商，告知樓上這個(gè)情況漏水是樓上的責(zé)任，有明文法律規(guī)定的，物業(yè)也有義務(wù)幫助協(xié)商，如果無(wú)果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執(zhí)行的問題了，漏水導(dǎo)致的相關(guān)損失全由樓上承擔(dān)，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業(yè)背水面材料你好！房屋漏水，物業(yè)維修樓上不配合合，起訴是物業(yè)起訴好呢？還是樓下起訴好呢？
樓上漏水應(yīng)該由樓上的住戶自行維修啊，如果樓下住戶因?yàn)闃巧下┧鴮?dǎo)致了樓下吊頂滲水的情況也應(yīng)該找樓上的住戶進(jìn)行維修。 如果他不予以維修責(zé)找物業(yè)進(jìn)行溝通，物業(yè)也不能勸其維修的話你可以起訴他。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理方面 樓上給樓下漏水樓上不配合您好，我家樓上漏水漏到我家，樓上業(yè)主不管，物業(yè)也不予協(xié)商，怎么辦
這要看是否在保質(zhì)期內(nèi)。如在保質(zhì)期內(nèi)可以與開發(fā)商協(xié)商解決。如果已經(jīng)超出保質(zhì)期，就需要和樓上協(xié)商。如協(xié)商不成，就起訴吧！ 原問題：《樓上漏水到我家，樓上不負(fù)責(zé)，物業(yè)也不管，這事該怎么解決？需要法院解決嗎？》樓上住戶家里地埋水管裂了，往我家漏水，樓上拒絕維修，怎么辦？
找樓上鄰居要求盡快維修；不行找物業(yè)介入?yún)f(xié)商，且如果樓上漏水把樓下物品由于滲水損壞，可以要求樓上賠償；地埋水管漏水建議先測(cè)水壓，確定一下是否是暗管漏水，因?yàn)樗疅o(wú)孔不入，排查時(shí)需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況判斷，業(yè)主一定要說(shuō)明白都哪個(gè)地方有用水，免得誤判，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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月幫助 1 人2 年前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
