1.物業公司無權停水停電，水電的提供者是自來水公司和供電局，只有自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電，物業企業在合同中無約定的情況下無權對業主斷水斷電。
2.法律分析
《物業管理條例》第七條
業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。
《物業管理條例》第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
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1.物業停水停電向當地的房地產行政主管部門投訴。如果物業沒有正當理由的情形下停水停電，業主可以通過提起訴訟的方式解決糾紛。物業擅自停水停電違反物業服務合同，應當承擔違約責任。
2.法律分析
《物業管理條例》第三十四條第二款的規定，物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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槿安
8分鐘前
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