農(nóng)村建設(shè)用地可以私自造圍墻嗎?算不算違建
律師回復(fù)
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月幫助201720人占用村里集體土地的圍墻是農(nóng)村違法建筑。所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。 (一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下: 1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”《森林法》第十八條第一款規(guī)定:“進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。” 2、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進(jìn)行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。” (二)在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋兀⑷〉脟型恋厥褂脵?quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。 原問題:《占用村里集體土地的圍墻屬于違章建筑嗎?》回復(fù)于 2022-12-25 07:13:55
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樓房私建 擴(kuò)大陽臺屬于違建嗎
封閉陽臺現(xiàn)在還沒有法律管轄,所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全(畢竟現(xiàn)在封閉陽臺還沒有什么政策來管理)。一般來說,在小區(qū)封閉陽臺都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還工業(yè)用地的住宅屬于違建嗎?
工業(yè)用地上必須按照審批的用途建設(shè)北京2005年前,有關(guān)郊區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地文件政策,
無證無審批的農(nóng)村自建房:算違章建筑。違章建筑,只要在蓋的時(shí)候沒有辦理審批手續(xù),都算違章建筑(這是一般情況,別說那些建國以前、建國初期那些有關(guān)建房的法律、政策還沒出臺前蓋的另當(dāng)別論)。至于如何處理,這就要涉及到法律的適用問題。具體問題需要集體相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了