離婚后房產(chǎn)歸男方后,因房產(chǎn)有貸款當(dāng)時(shí)無(wú)法將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到男方名下,現(xiàn)房產(chǎn)款已還清,男方辦理房產(chǎn)證須法院強(qiáng)制執(zhí)行,且女方不配合過(guò)戶(hù)。法院已強(qiáng)制執(zhí)行。
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋貸款未還清不能辦理過(guò)戶(hù)。辦理房屋過(guò)戶(hù)可通過(guò)以下方式:1、雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債,然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、辦理預(yù)告登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。3、預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。 原問(wèn)題:《和老公離婚在前,離婚協(xié)議房子歸我,但是貸款沒(méi)還清,不能過(guò)戶(hù),離婚后他幫人擔(dān)保,對(duì)方無(wú)法還債》回復(fù)于 2022-12-14 20:51:19
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離婚協(xié)議寫(xiě)明一處房產(chǎn)歸女方所有并配合過(guò)戶(hù),女方賣(mài)掉該房產(chǎn),但男方不配合過(guò)戶(hù)發(fā),去法院起訴可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議有可能在婚姻登記部門(mén)備案一份,可以找出來(lái)。因?yàn)橹半p方已離婚,對(duì)財(cái)產(chǎn)分割約定,但尚未實(shí)際辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),故有以下兩種方式:第一,先根據(jù)之前的離婚協(xié)議,雙方到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),然后由女方自己賣(mài)掉房屋,不需要男方簽字;第二,拿上已離婚三年,男方不配合,女方辦理房屋過(guò)戶(hù)
對(duì)于訴訟離婚來(lái)講,只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū),不論對(duì)方是否配合,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書(shū)上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證在男方名下,但是離婚時(shí)有協(xié)議說(shuō)房子給孩子,房子沒(méi)過(guò)戶(hù),可以要求男方過(guò)戶(hù)嗎?
房子是全款還是按揭的,按揭的話(huà)就過(guò)戶(hù)不了,需要采取別的辦法,具體情況,可以在平臺(tái)咨詢(xún)首頁(yè)上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對(duì)一咨詢(xún),詳細(xì)溝通。協(xié)議離婚,房產(chǎn)歸男方屬于婚內(nèi)房產(chǎn),但沒(méi)去房產(chǎn)局辦析產(chǎn),男方想賣(mài)非要女方配合辦理析產(chǎn)嗎,如果不賣(mài)雙方子女能繼承嗎
就你所述,離婚后離婚協(xié)議即可生效,一方不履行可以到法院起訴,要求男方履行協(xié)助你過(guò)戶(hù)義務(wù)!他還是不履行,你可以持生效的判決書(shū),相關(guān)證件到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可! 原問(wèn)題:《協(xié)議離婚房子歸女方,但男方不去房地局協(xié)助辦理過(guò)戶(hù),這種情況,怎么 處理相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話(huà)方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了