律師您好！我是丹陽市云陽鎮(zhèn)花園村村民。近期我們這里政府正在動員村民拆村并居，政策是自拆自建。就是說原住房無償拆掉，政府免費提供一塊地自費建別墅。請問這樣的政策符合中央關于農(nóng)村拆村并居的精神嗎？
征地拆遷江蘇 鎮(zhèn)江2025-06-06 12:25
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你好，我是英山縣小米畈村，村民，這里修環(huán)城路希要拆我家的房屋
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權屬于村集體所有，由村委會分配給村民使用。因此，村民對宅基地只有使用期，沒有產(chǎn)權。農(nóng)村修建村道，屬于公益事業(yè)，當占用村民宅基地時，如果已經(jīng)有房子，那么要賠償村民的房子損失。如果沒有房子，只是一片空地，那么村集體可以無償占用，另外您好 想咨詢下農(nóng)村原拆原建
如宅基地使用證是本人的，且符合規(guī)劃要求，并依法辦理了建房手續(xù)，是可以原拆原建的。如該宅基地屬于繼承房產(chǎn)后過戶，或不是該村村民買下的房產(chǎn)，則不能拆房新建。因為按《土地管理法》第八條規(guī)定：宅基地屬于農(nóng)民集體所有。宅基地不是私有財產(chǎn)，是集體劃撥給合村并居拆遷戶有哪些補償？
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，開發(fā)區(qū)、風景區(qū)管委會，區(qū)各有關部門： 為加快推進全區(qū)拆遷安置工作，根據(jù)《南通市城市房屋拆遷管理辦法》和《南通市拆遷補償價評估技術規(guī)范》，結合崇川區(qū)實際，現(xiàn)對拆遷中的若干問題明確如下意見。 一、關于征地補霸州合村并鎮(zhèn)是真的嗎
真的在某些農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)進行了合村并鎮(zhèn)，但是國家并沒有統(tǒng)一對頂農(nóng)村必須拆遷、合村并鎮(zhèn)政策，一些地方出臺的農(nóng)村房屋拆遷政策是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的。合村并鎮(zhèn)，亦稱"合村并點"，有的地方稱之為合村并居或合村并城。它是我國一些地區(qū)我們是農(nóng)村在1989年建的房子及圍墻，現(xiàn)正在申請折舊房建新房程序，村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土都審批了，但農(nóng)村規(guī)劃局的要求我們在拆舊房吋圍墻也要一并拆除。諸問他們這樣違規(guī)嗎？我們的圍墻是否可以可以不拆？
建房申請書X X土地規(guī)劃局： ． 我叫X X X，是×X鄉(xiāng)X X村X X組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。 一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
