車庫一直沒有驗(yàn)收能起訴開發(fā)商嗎
房產(chǎn)糾紛河北 廊坊2025-08-04 23:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人但對于這個(gè)案例建議你以無效合同方式起訴開放商！因?yàn)楸竞贤袥]有明確這個(gè)買賣構(gòu)成的必要元素（時(shí)間和違約金）。在違約金方面我國可以參照房屋買賣延期交房賠償中的相關(guān)條款，標(biāo)準(zhǔn)是以（總房款×0.0003）/每天要求賠償。這個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)是國家規(guī)定的通用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)你可以在訴訟書上附帶要求賠償按照所在開發(fā)商購買的房產(chǎn)購買的交房時(shí)間為準(zhǔn)延后七天計(jì)算違約賠償金！ 原問題：《求助律師：我2010年六月份購買車庫，價(jià)值6萬余元，開發(fā)商以小區(qū)沒有驗(yàn)收為由拒不交付怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-14 17:58:49
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開發(fā)商的房子沒有竣工驗(yàn)收法院能拍賣嗎？
開發(fā)商的房子在未驗(yàn)收和交房前沒法拍賣，但是像你這種情況，開發(fā)商的房子雖然沒有驗(yàn)收交房，但是案件的被告是開發(fā)商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣時(shí)再做處理。 原問題：《開發(fā)商沒有驗(yàn)收的房子法院可以拍賣嗎？謝謝！》開發(fā)商逾期，強(qiáng)制交房，沒有竣工驗(yàn)收備案證明和測繪報(bào)告
沒有竣工驗(yàn)收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅(jiān)持收房，則會喪失追索開發(fā)商逾期交付違約責(zé)任，也會在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p害時(shí)，不得不承擔(dān)部分損失。 原問題：《開發(fā)商逾期備案沒有竣工驗(yàn)收報(bào)告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》法院拍賣的開發(fā)商的多年沒有驗(yàn)收的房子能買嗎
法拍房買賣是可以的開發(fā)商沒有地下車庫產(chǎn)權(quán)，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)
可以起訴維權(quán)無產(chǎn)權(quán)沒有備案只有在開發(fā)商處購買的收據(jù)的車庫，可以申請法院拍賣嗎
依據(jù)物權(quán)法74條的規(guī)定，開發(fā)商按照規(guī)劃所修建的車位、車庫，在權(quán)利歸屬上屬于開發(fā)商所有。開發(fā)商將車位使用權(quán)出售給你（實(shí)際上屬于出租）不違法。關(guān)于付款開發(fā)票的問題，實(shí)踐中開發(fā)商出具的一般均為加蓋公章的收據(jù)，該收據(jù)屬于業(yè)主付款的證明憑據(jù)。只要簽訂相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
