車庫一直沒有驗收能起訴開發商嗎
房產糾紛河北 廊坊2025-06-07 23:09
律師回復
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月幫助201720人但對于這個案例建議你以無效合同方式起訴開放商！因為本合同中沒有明確這個買賣構成的必要元素（時間和違約金）。在違約金方面我國可以參照房屋買賣延期交房賠償中的相關條款，標準是以（總房款×0.0003）/每天要求賠償。這個賠償標準是國家規定的通用標準。同時你可以在訴訟書上附帶要求賠償按照所在開發商購買的房產購買的交房時間為準延后七天計算違約賠償金！ 原問題：《求助律師：我2010年六月份購買車庫，價值6萬余元，開發商以小區沒有驗收為由拒不交付怎么辦？》回復于 2022-12-14 17:58:49
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開發商的房子沒有竣工驗收法院能拍賣嗎？
開發商的房子在未驗收和交房前沒法拍賣，但是像你這種情況，開發商的房子雖然沒有驗收交房，但是案件的被告是開發商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣時再做處理。 原問題：《開發商沒有驗收的房子法院可以拍賣嗎？謝謝！》開發商逾期，強制交房，沒有竣工驗收備案證明和測繪報告
沒有竣工驗收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發商逾期交付違約責任，也會在房屋出現質量問題導致損害時，不得不承擔部分損失。 原問題：《開發商逾期備案沒有竣工驗收報告但是業主已經入住三年》法院拍賣的開發商的多年沒有驗收的房子能買嗎
法拍房買賣是可以的開發商沒有地下車庫產權，業主應該如何維權
可以起訴維權無產權沒有備案只有在開發商處購買的收據的車庫，可以申請法院拍賣嗎
依據物權法74條的規定，開發商按照規劃所修建的車位、車庫，在權利歸屬上屬于開發商所有。開發商將車位使用權出售給你（實際上屬于出租）不違法。關于付款開發票的問題，實踐中開發商出具的一般均為加蓋公章的收據，該收據屬于業主付款的證明憑據。只要簽訂相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
