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  法院拍賣房屋，必須將執行通知書送給被執行人，也就是被拍賣房屋的人。法院拍賣房屋，必須進入執行程序。在執行立案，案件分到執行人員手中后，執行人員應當立即向被執行人送達執行通知書。房屋可能是在訴前，也可能是訴訟過程中被原告方查封，還有可能是執行過程中，由法院依職權查封。無論哪種形式查封，法院都會將查封裁定書送達給被告或者被執行人的。在執行過程中，法院會對房屋進行評估。在決定拍賣前，法院仍然要下達裁定書，通知雙方當事人，法院準備對房屋進行拍賣。法院委托拍賣機構對房屋拍賣過程中，法院同樣會通知被執行人到場予以配合。《民事訴訟法》第二百四十條 執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，并可以立即采取強制執行措施。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》：第四百八十六條 對被執行的財產，人民法院非經查封、扣押、凍結不得處分。對銀行存款等各類可以直接扣劃的財產，人民法院的扣劃裁定同時具有凍結的法律效力。擴展資料：當債務人（業主）無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的“執行名義”之一，稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款，以及相關民事法律規定，向法庭申請沒收物業后所出售的物業。債務上的安排在法拍屋出售時，需要按市價出售，以拍賣形式進行，以價高者得為主，而款項的償還機制分配如下：銀主擁有物業押記的債權人，相關法律費用如果所得款項，多于按揭需要清還款項，余款會歸還業主。在亞洲金融風暴前，一般進行銀主盤拍賣后，已經可以抵償欠債。但在金融風暴后，往往銀主盤拍賣后，仍未能抵償欠款，令銀行不愿出售銀主盤，造成不少呆賬。 原問題：《法院拍賣房屋是不是要有執行通知書送到被拍賣者手里？》

  回復于 2022-11-18 15:58:10