我是房主，沒(méi)有授權(quán)，母親簽合同委托中介租房，有她給中介的授權(quán)書(shū)，現(xiàn)中介跑路，我有權(quán)要次承租人搬離騰房嗎？
合同糾紛河北 邯鄲2025-08-02 05:13
律師回復(fù)
-
月幫助201720人詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書(shū)”的內(nèi)容，若委托書(shū)中，明確且詳盡的表達(dá)出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進(jìn)行了有效簽字。那么該委托書(shū)是生效的，這份委托書(shū)于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨(dú)再次簽訂合同，而且你與房東的合同，要在該委托書(shū)的權(quán)利之后。切記，一定要確認(rèn)委托書(shū)的有效性，與委托范圍。 原問(wèn)題：《中介沒(méi)有房主的委托書(shū)，我簽的租房協(xié)議有效嗎》回復(fù)于 2022-12-24 14:29:45
相似問(wèn)題解答
中介跑路 租房糾紛
1. 如果房東授權(quán)給了中介幫忙出租房子，并且由中介收取租金的話，你交的押金及房租是履約行為；2. 房東不能再向你要求說(shuō)支付房租費(fèi)用，房東可以自己去找中介要還． 原問(wèn)題：《您好，范律師，我們房東委托中介出租房子，房屋中介跑路了，我們交給中介的房東把房子委托給中介租出去需要和中介簽合同嗎
1 、委托中介公司出租前要詳細(xì)考察中介公司的資質(zhì)和信譽(yù)。 2、合作中，既要保證自己的經(jīng)濟(jì)利益又要維護(hù)自己的合法權(quán)益 3、簽訂規(guī)范性的代理合同 4、租賃活動(dòng)過(guò)程中要辦理正規(guī)手續(xù) 5、 留心房屋租賃出臺(tái)的新規(guī) 原問(wèn)題：《房東全權(quán)委托中介房東和中介簽訂委托協(xié)議，我和中介簽訂租房合同，現(xiàn)在中介跑了，房東起訴中介解除委托協(xié)議，解除委托協(xié)議以后，房東是否有權(quán)利要求我搬走？
1、如因簽名是否真實(shí)發(fā)生爭(zhēng)議并起訴，依據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，由房東承擔(dān)授權(quán)虛假的舉證責(zé)任，如舉證不能，承擔(dān)對(duì)其不利后果2、你可以暫時(shí)拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責(zé)任不在你方，中介跑路了，房東跟中介簽訂《房屋委托合同》，房東有權(quán)趕走租客嗎
1、如因簽名是否真實(shí)發(fā)生爭(zhēng)議并起訴，依據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，由房東承擔(dān)授權(quán)虛假的舉證責(zé)任，如舉證不能，承擔(dān)對(duì)其不利后果2、你可以暫時(shí)拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責(zé)任不在你方，問(wèn)中介公司租房，中介公司跑路，一房東聯(lián)系到我，我該怎么弄
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問(wèn)題：《租房問(wèn)題，中介跑路了 房東要收相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 1 人 -
月幫助 1 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
