物業(yè)收取公共耗能費合法嗎。能不交嗎
經(jīng)濟糾紛江蘇 徐州2025-06-07 19:34
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物業(yè)公司能收公共耗能費嗎
物業(yè)收費，一般已經(jīng)包含了物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。物價主管部門在核定的時候，已經(jīng)把這一部分的費用，考慮進去了。如果物業(yè)公司堅持要收取所謂“公共能耗費”，你請物業(yè)公司拿出物價部門批準(zhǔn)收取“公共能耗費”的文件（因為已經(jīng)包含我空置房因物業(yè)服務(wù)差收取公共耗能費不合理且無證據(jù)出示所以我據(jù)絕上交物業(yè)費用合理嗎
一、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認后，其物業(yè)服務(wù)費按照物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，合同另有約定的從其約定。”二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件小區(qū)物業(yè)另收電梯費合法嗎？
單獨收取電梯費我是不合理的，屬于違法行為，但也有例外情況，比如老區(qū)老樓改造，改造后新添加的樓外電梯需要收入額外的電梯維修維護費用，但樓外電梯的加設(shè)需征求業(yè)主同意后才可以加設(shè)，私自加設(shè)收費都屬違法行為 原問題：《物業(yè)有權(quán)利單獨收取電梯費嗎？合相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
