離婚后房產(chǎn)證沒除名，我再買房算二套房嗎
房貸車貸浙江 寧波2025-06-07 00:10
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繼承的房子賣掉后再買房，算首套房嗎？
首套房賣掉在買房算首套房嗎，這要看二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是什么來決定的，那么二套房認定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，沈陽市繼承父母的房產(chǎn)再買房算首套房嗎？
如根據(jù)住房建設(shè)部的規(guī)定,你若再購房算第二套; 但認定第一房的目的是銀行貸款,所以銀行的認定標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)緊要.像你這種情況,銀行不會認定第二套,因為你像樣留給你的房子,銀行沒有記錄.所以你若購房,銀行仍會按第一套房的政策給你優(yōu)惠. 原問題：《我如離婚后再買房算首套嗎
離婚后買房能否算首套必須符合一下兩點: 1、就是看以你的家庭為單位,你和你愛人,還有小孩名下是否有房子,離婚就不算是一個家庭,就只有你一個人,如果過戶,公證給男方,而你持有公證書和離婚證明,還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買房子的時候,你作你好，請問離婚后多久買房算首套房？
離婚時間在1年以上(有的地區(qū)要求是2年)，那么名下沒有房貸的另一方去貸款買房的話，才算首套。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會同時顯示負債，也就是說，主貸人與非主貸人再次買房都屬于有房有貸。再次申請時，離婚后的雙方都會被認首套房過戶后再買，還算首套房嗎
將名下的一套住房過戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對二套房認定標(biāo)準(zhǔn)是“認房又認貸”，即同時根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過一套房后過戶，雖然相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
