律師回復

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  月幫助201720人

  不知道借款人和題主是什么關系，我只想說，按照借款人借了幾年都不還的行為來看，應該不是什么耿直的人，所以樓主再次借錢請慎重。之前的6萬元，因為沒有借條，沒有約定借期內(nèi)的利率，因此想要主張利息是不可能了。現(xiàn)在借這個1萬倒是一個機會，不要答應他兩個月之后不還錢才抵押地皮的規(guī)定，想要借錢，就把之前的6萬元算在一起，寫借條，約定借款期限、借期利率等條款，同時，先讓其設定抵押之后，再把一萬元給他，相當于下了一盤棋，舍卒保車。同時，需要注意的是，抵押土地使用權，是需要辦理抵押登記的，不要自己寫個約定就完了，那是沒有法律效力的。記住，以下不能設定抵押：（1） 權屬不明或者有爭議的房地產(chǎn)； （2） 用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)，即學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施； （3） 列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； （4） 依法列入城市房屋拆遷范圍或者集體所有土地征用范圍的房屋、土地使用權； （5） 被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)； （6） 政府代管的房地產(chǎn)； （7） 依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。以上，祝好！ 原問題：《有一個人欠我6萬元好幾年了一直不還也沒借條，現(xiàn)在又來叫我?guī)兔?萬》

  回復于 2022-12-14 02:07:47
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  提供欠款證據(jù)去法院起訴對方

  回復于 2022-11-27 08:34:06 咨詢他