您好，我是2016年從農村到赤峰買的樓房，買的頂帶閣是在售樓處走的正常手續，當時這棟樓被一個與這里搞建筑的人都抵了過去，他為了利益最大化，把屬于我的閣樓給單分了出去，在我樓上又開了個門，把一家硬拆成兩家賣，我那會兒剛進城也不懂，現在閣樓住著別人，嚴重影響我家生活，三單元和我家一樣面積樓上樓下兩層都是他家的，請問我的閣樓能不能要回來？
房產糾紛內蒙古 赤峰2025-08-02 06:14
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你好，閣樓房產證不能閣樓嗎
不能，閣樓不具有獨立的產權。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬于樓下現有產權的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產買二手閣樓都需要什么手續，都注意什么
1. 是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺、走廊的情況，或者屋內是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等。 2. 確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和房內的實際面積，產權證上一般標明的你好，土木房拆遷，二樓為木板鋪設的閣樓，這在拆遷中是否算建筑面積呢
如果你在加層后，在房管部門辦理了相關手續，你的第二層面積就是合法面積。但在拆遷時，第二層就是沒有產權登記也會獲得賠償，但是有可能標準不會像有合法手續的房子那樣高。 原問題：《農村房基地內平房改建的二層樓，拆遷時，二樓應該算建筑面積嗎？》我家樓上下水滲水，把我家的吊頂都弄壞了，但樓上是個不講理的人，不想承認
這個根本不需要找什么單位鑒定，你家屋面漏水造成你家吊頂和天花壞了，肯定就是他家哪兒水管壞了或者防水沒做好漏水，我搞了這么多年裝修還第一次聽說遇到這么琵琶的人。水不是從他家漏的，難道還是從他家樓上一層人家樓下來的么。這中事情當然找物業瑟，物業相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
