違建亂建亂搭亂占
房產糾紛湖北 黃岡2025-06-06 19:14
律師回復
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月幫助201720人1、違反了物業管理條例第51、52條之規定物業管理條例第五章 物業的使用與維護 物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。 業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。 第五十一條 業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。 因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。 業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。baike.baidu/view/10425.htm2、以上國家規定的條例，應該是個指導性和規范性的文件，具體的情況要參考樓主所居地城市的物業管理條例，比如說沈陽市，會制定沈陽市物業管理條例，內容上大同小異，條款上更加具體。 原問題：《住宅區私自亂搭亂建違犯什么法律法規》回復于 2022-11-30 19:19:05
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南陽臥龍私搭亂建
私搭亂建是一個約定俗成的說法，嚴格來說，它不是一個明確的法律、法規用語。我國法律規定中并沒有住宅私搭亂建一詞。住宅私搭亂建主要指的是違法用地和違法建設兩種情況，是《土地法》和《城鄉規劃法》的調整范圍，主要有土地部門和規劃部門對住宅私搭亂建的六樓板樓私搭亂建
咱們有繳納物業費的義務。要是物業服務不到位或者管理不規范要證據，最好用手機拍照。同時聯合相關業主集體起訴物業。也可以找相關部門投訴，保存好每次的回復。有的地方沒見物業費直接被定為無效投訴，咱們得小心。希望能給你參考。 原問題：《沒交物業費被你好我想舉報，我們小區物業私搭亂建
1.小區物業沒有權利在不告知物主情況前亂搭亂建，小區是大家的，大家對小區的一草一物都是分擔費用的，這個錢既然死物主掏出來，物業就是違反了相關的私自搭建法律。2.物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場、設施的共同熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
