征地，房屋拆遷問題
征地拆遷陜西 西安2025-09-16 00:22
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月幫助201720人你好！房屋拆遷和征地動遷的問題。主要區分在：一個是城市房屋的拆遷和農村土地的動遷。二者適用的法律、法規、相關政策不同。近來對待拆遷和征地動遷中安置房屋的買賣糾紛頻發。對待這類合同，建議會員：1、明確合同的轉讓標的及價格；2、明確轉讓款、補償款、過度費等支付方式和期限；3、明確房屋的交易和過戶手續的方式和期限；4、明確違約責任。 5、必須以自愿合法為前提。以上建議、僅供參考。 原問題：《請教房屋拆遷和征用土地動遷的問題》回復于 2022-12-08 00:30:31
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房屋拆遷補償，征地
當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政宅基地房屋征地拆遷
補償標準： 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量征地，房屋拆遷征地
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以政府政策為準征地拆遷補償問題
根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償的，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數額是由拆遷人和被拆遷人協商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
