物業(yè)招聘小區(qū)沒有營業(yè)執(zhí)照我們業(yè)主就一直沒有交物業(yè)費現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主
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月幫助201720人民事起訴狀 原告: 姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址: 委托代理人:姓名 性別 職業(yè) 電話: 被告:姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址: 電話: 案由:合同糾紛 訴訟請求: 1、訴請貴院判令被告所欠物業(yè)管理費**元。 2、判令被告承擔本案全部訴訟費用。 事實與理由: 原告與被告于**年**月簽訂《物業(yè)服務合同》,合同第**條約定*****(把她應交物業(yè)費的條款寫上。)但被告經過多次催繳至今未仍交納,拖欠物業(yè)費共**元。損害了我公司的利益。 綜上所述,為維護原告的合法權益,根據《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定,被告無正當理由經過督促逾期仍不繳納,懇請貴院支持原告的訴訟請求。 此致 **人民法院 ****** 年 月 日 原問題:《我是物業(yè)公司上班的,現(xiàn)在業(yè)主沒付物業(yè)費,我要向法院起訴,如何寫民事起訴狀》回復于 2022-12-13 19:47:20
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起訴沒有交物業(yè)費的業(yè)主
根據《物業(yè)管理條例》第六十七條,違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。據此,業(yè)主若不履行合同的義務,按期繳納物業(yè)費的話,會被業(yè)主委員會起訴。法院對于物業(yè)沒有和業(yè)主鑒定合同,業(yè)主有權拒交物業(yè)費嗎
你買房子之前就有簽 但是不是你簽 沒有權利拒交物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務,業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據的。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務好,但基于業(yè)主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業(yè)一方您好物業(yè)沒有與業(yè)主簽合同可以不不用交物業(yè)費嗎?
合同法第60條規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?!薄爱斒氯藨斪裱\實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?!?因為收取物業(yè)費的依據應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會,并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提起訴綠地交付晚還要求業(yè)主交物業(yè)費
法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為,我國的物權法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務,拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權益,物業(yè)公司有權起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務合同相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了