你好，請問一下拆遷重置面積是不是占房面積嗎
征地拆遷江蘇 南通2025-06-07 11:35
律師回復
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月幫助201720人這個怎么和戶口沒關系了？房子對咱們一般民眾來說是大事，不要誤導人家。如果拆遷的是祖宅，那么其子孫分家了必須按照戶頭和拆遷面積繼承比例進行置換或貨幣補償。貨幣補償就相對簡單，比重大的多分些錢，比重小的少分些，但是不管比重多少，如果在置換安置的情況下，分家后的每一個有繼承的戶口都有權得到一個安置的戶頭，但是安置面積相對就少很多，基本上都不能構成一套安置房的面積，所以超過的面積你得按市場價補錢。只是樓主的問題不構成這個條件，你父母還沒有讓你繼承這個產權，比如你有兄弟，并且分家了，父母放棄產權讓你們繼承，那么你們就有兩套安置房的權利，但是補償面積還是按原有房屋面積及相關補償標準進行折算的，安置房面積減去你的補償面積，超過的平方你得按市場價補錢。 原問題：《我家快拆遷了，我戶口在外地，拆遷補新房的面積我就不算在內嗎？》回復于 2023-02-03 09:41:18
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拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補錢
麻煩你能說具體一些嗎？如你所說，原有的宅基地面積小于拆遷后補償的面積，而且差額的面積需要補錢，你又沒錢補。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補償的房子一部分出售，要不就少要點就可以了。 原問題：《我家房屋要拆遷，但是我家原房屋拆遷土地補償按實占面積還是確權面積核算
拆遷補償款分一下幾項構成:1.房屋補償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計算。該款項屬于房屋所有人。2.土地補償款。按土地面積、人均耕地等計算;土地屬于集體所有,該款項屬于集體經濟組織,你屬于集體經濟組織的成員,可以分得自己應得的份額上海拆遷安置房面積計入征稅面積嗎
按照《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第六條第一款規定“本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其拆遷房面積小于原居住面積
按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定分類處理。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關于拆遷還是那句話，面積的認定關鍵在于合法的產權面積。根據國家建筑面積計算規則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產權以內，如果已經超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結構二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
