沒驗(yàn)收，就讓拿鑰匙
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-08-02 11:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，根據(jù)我國房屋建筑及驗(yàn)收步驟，如果房屋有人進(jìn)行內(nèi)室裝修（個(gè)人裝修），將不予驗(yàn)收。而你們現(xiàn)在領(lǐng)取鑰匙進(jìn)行裝修，開發(fā)商完全有理由將無法驗(yàn)收的理由推卸給你們，而相應(yīng)的損失自然應(yīng)由你們承擔(dān)。建議您即使與當(dāng)?shù)芈蓭熑〉寐?lián)系，以防止您權(quán)利受到損害。 原問題：《房屋沒有驗(yàn)收完可以領(lǐng)鑰匙裝修嗎？會(huì)有什么后果》回復(fù)于 2023-02-03 07:47:18
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期房交房到期后，但是未通過綜合驗(yàn)收，開發(fā)商讓提前拿鑰匙裝修了，到正式交房還有違約金嗎
你的購房合同應(yīng)該是有效的，開發(fā)商未能按期交房已構(gòu)成違約，你有權(quán)按合同的約定向開發(fā)商主張權(quán)利。至于交房的條件一是要看合同中的約定，二是要看你所在的省對(duì)此是否有更明確的規(guī)定，但根據(jù)建筑法的規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量房產(chǎn)拿房驗(yàn)收問題
您好，麻煩您詳細(xì)說下您的情況。有需要的話，建議電話咨詢?cè)敿?xì)溝通。1.開發(fā)商前期物業(yè)強(qiáng)行提前收一年物業(yè)費(fèi)，否則不交鑰匙2.驗(yàn)房沒水，沒氣，不能出示房屋驗(yàn)收備案表，開發(fā)商逾期怎么得到賠償
這個(gè)是霸王條款,這樣做開發(fā)商不占理,業(yè)主買的是房子,而房款不管是業(yè)主一次性付清還是采用按揭貸款,都已經(jīng)將款項(xiàng)付給了開發(fā)商,那么業(yè)主驗(yàn)收房屋領(lǐng)取鑰匙是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?至于物業(yè)費(fèi)那是油物業(yè)公司為業(yè)主提供后續(xù)的生活服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這筆費(fèi)用不應(yīng)該在交拿房時(shí)物業(yè)亂收各種費(fèi)用，不交錢就不給鑰匙
業(yè)主裝修進(jìn)入時(shí) 物業(yè)收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門 名稱是住建局物業(yè)科 主要是規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢物業(yè)公司檢查完畢沒有問題的話 這筆錢是要退回的開發(fā)商在2018年宣傳2019年年底交鑰匙，在合同補(bǔ)充協(xié)議上也寫到2019年年底交鑰匙 合同上寫的2022年年底綜合驗(yàn)收
一般開發(fā)商都是在交房后一年左右的時(shí)間辦好的, 有的開發(fā)商在合同會(huì)注明300天內(nèi)辦理好,或者有的開發(fā)商會(huì)在交房后就辦理房產(chǎn)證都是有可能的,一般不會(huì)拖一年以上的.你們?nèi)绻€沒有簽訂合同的話可以要求開發(fā)商注明多久辦房產(chǎn)證.另外如果辦理了抵押貸款的相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
