1.開發商前期物業強行提前收一年物業費，否則不交鑰匙2.驗房沒水，沒氣，不能出示房屋驗收備案表，開發商逾期怎么得到賠償
房產糾紛山東 濟寧2025-06-07 18:34
律師回復
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月幫助201720人這個是霸王條款,這樣做開發商不占理,業主買的是房子,而房款不管是業主一次性付清還是采用按揭貸款,都已經將款項付給了開發商,那么業主驗收房屋領取鑰匙是理所應當的.至于物業費那是油物業公司為業主提供后續的生活服務所產生的費用,這筆費用不應該在交房領鑰匙的時候繳納. 原問題：《請問交房時,開發商要讓交一年的物管費才肯交鑰匙,這合理嗎》回復于 2023-02-03 02:17:36
相似問題解答
開發商強行預收一年物業費。否則不交房。可告逾期違約嗎？
一，交房時應注意什么？(一)注意三物業費可以按月交。在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。根據有關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業管理費用。(二)注意二物業開發商強收三年物業費，不交款不讓收房
告他，一告一個贏您好，我們買的新房子，開發商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發商向購房者寄發《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現場售樓部或物業管理處聯系收樓事宜，一般房產商通知業主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。商品房入住后發現，開發商未辦理竣工驗收備案，拒交物業費合法嗎
《物業管理條例》第四十二條 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。如果一直拒絕收房，沒有辦理入住手續，則不用繳納物業費。雖然不具備交房條件，但是辦理了入住，則一般被視為同意開發商延期交付，則需要繳納物業費收房不給鑰匙，把鑰匙給了物業。物業以拖欠開發商維修房屋期間的物業費為由，扣押鑰匙。
可以起訴或者向相關部門投訴相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
