國家出臺的小微企業減免6個月房租物業費一起減免嗎
合同糾紛四川 成都2025-06-07 09:51
律師回復
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月幫助201720人財稅〔2016〕36號規定：“納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。”同時還規定：“納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 根據以上稅收政策規定，自然人（其他個人）預收6個月租金48萬時，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金為8萬元，未超過10萬元可享受小微企業免征增值稅優惠政策。 將預收租金平均分攤到租賃期再計稅的規定，只限于“其他個人”才可以“在預收款對應的租賃期內平均分攤”取得的預收租金收入，在國家稅務總局沒有新的政策出臺前，不能擅自擴大至其他納稅人或其他應稅行為比照適用。所以公司一次性收取6個月的租金48萬元，應按6個月租金金額計算增值稅。 原問題：《個人和公司分別出租物業每月8萬元，均一次性收取6個月租金48萬元，都可以免征增值稅嗎?》回復于 2022-12-28 09:58:05
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2021年杭州市對小微企業的房租有沒有減免政策
根據《關于小型微利企業所得稅優惠政策的通知》（2015年34號）第一條: 自2015年1月1日至2017年12月31日，對年應納稅所得額低于20萬元（含20萬元）的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅今年疫情小微企業社保減免政策？
機關事業單位不在社保減免范圍：由于機關事業單位不涉及經營問題，受疫情影響較小，因此，不納入此次社保減免政策的范圍。人力資源社會保障部、財政部、稅務總局發布的《關于階段性減免企業社會保險費的通知》（人社部發﹝2020﹞11號）也已明確——“不疫情減免房租的政策
國家尚未出臺疫情期間租房減免政策。 根據工業和信息化部關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業創業創新示范基地、享受過財政支持政策的創新創業特色載體等在疫情期間適當減免或延期收取中小疫情期間可以申請減免房租嗎
受疫情影響可以申請租房減免，具體是否減免要根據當地政策或房東意愿確定，國家尚未出臺疫情期間全國范圍內房租減免。 根據工業和信息化部《關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關工作的通知》：鼓勵國家和省級小型微型企業創業創新國有房租減免事宜
疫情期間國家并沒有出臺減免房租的企業規定，企業房租是否減免需根據當地政策確定。 根據工業和信息化部關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業創業創新示范基地、享受過財政支持政策的創新創相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
