期房末交房還不起房貸想退房
合同糾紛2025-08-02 06:42
律師回復
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月幫助201720人期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。 逾期60日以內：開發商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上：業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按 日每天賠付萬分之5的違約金。《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。 原問題：《買的期房遲遲不交房要求想退房該怎么辦?》回復于 2022-11-23 13:07:11 -
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我想請問期房逾期不交房，總是以疫情為由無法按時交房，可以申請退房嗎
房需要出賣人同意，出賣人同意的要扣除你總房價的2%違約金，然后退你已付購房款的剩余價款。這里關鍵是出賣人要同意，如果房價跌的多，出賣人是不會同意你退房的。 原問題：《購買期房未交房由于個人原因可以退房嗎》想咨詢一下，購買的期房合同到期了，開發商沒能交房，想退房怎么辦
期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各首付分期房貸代款還不上可申請退房嗎
1. 若為自身原因，需按照合約，同開發商協商退房，并繳納違約金；如果開發商不同意退房：① 可以委托開發商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉手。②委托中介公司幫您轉讓房屋。2. 若為開發商原因，按照合約，開發給與違約賠償，并退還房款。按逾期交房退房貸款怎么處理？
如果貸款已經辦理下來了，那你再退房就不劃算了，因為銀行之所以能夠貸款給你就說明你的房子已經在房管局備案了，如果你一定要求要退房，那你以后再買房就是二套房了，這個你最好是先去房管局咨詢一下，另外如果銀行還沒有放款，你就要第一時間去向銀行申請撤期房買完了，無理由想退房
需要根據合同判斷。可能會付出違約代價相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
