你好，法院強制騰空房子，我是承租方，已經交了兩年房租給房東了，請問怎么申訴
經濟糾紛安徽 合肥2025-08-06 18:19
律師回復
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月幫助201720人這是民法上所謂的買賣不破租賃《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。《民通意見》119條規定，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效！現在的租客應該與原房東有一份房屋租賃合同，約定何時搬走，現在這種情況你是沒有權利讓租客在租期屆滿之前搬走的，除非租客自愿搬走。如果你在買這套房屋的時候原來的房主沒有和你說明現在房子里有租客的情況，而使你立即買下這套房屋那原房東就必須為你的損失承擔賠償責任。如果你的損失很大的話建議可以去法院起訴原房東，要求他賠償，到實際是找不到他如果證據確鑿事實清楚法院也會給你個公正的判決，進行強制執行的措施，總之會比你自己去找要簡單得多。如果損失不大，辦理完了房產過戶手續，建議就不要再尋求法律途徑進行解決的否則可能會損失更多。等現在的租客租賃期限到期，你就可以要求他搬走了。 原問題：《經法院強制過戶的房產,原房主已經出租怎么辦》回復于 2023-01-20 18:23:47
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房租沒到期，房子讓房東租給別人了
可以起訴房東。詳情可以購買我的電話咨詢服務進行深度咨詢。房子逾期了，把房租交了還能租給別人？
有簽合同嗎？有的話按合同約定的處理，這種情況可以先報警處理，如果有合同，并且合同上有約定相關事宜處理方式的，且屬于承租方違約的，可以申請仲裁機構仲裁或上法院起訴， 原問題：《有人租我房子交不起房租還把房子租給別人現在要收回來他又沒錢退給租房你好，我租的房子被法院變賣了，昨天還給二房東交了房租，怎么辦，房租和押金可以要回來嗎
可以要回來，民法上講買賣不破租賃，意思是房子即使賣了也可以依據合同繼續租住，你放心。前提是你要就好前任房東的聯系方式，以及他的具體住址，萬一不給你，你可以起訴，我是律師。 原問題：《問：我租的房子賣了，房子正常租給我，前任房東把租房子的費用我現在租房，但是對方是已經在房東那里租了房，然后她轉租給我，請問這種情況簽合同具有法律效果嗎，應該怎樣寫合同
可以要回。不過先說下一樓那個SB戴有色眼鏡看問題，讓人鄙視。先問下你租的時間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來會好辦些。第一，那中介沒有把轉租情況說明，如果原房東要收回房子，則中介個人構成欺詐，可以追回中介費，并要求賠償。第二，轉租給你房房東不退押金就把房子租給別人
補充回答：根據中華人民共和國經濟合同法規定：房東收了你定金而把房屋租給別人，定金必須雙倍返還給你，定金區別于訂金，訂金是收一還一，你可以與房東交涉，如果未果向房屋所在地的法院訴訟要回雙倍的定金。 原問題：《收了我租房定金，把房子租給別人，定相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
