律師您好，我買了一個二手房子，但是涉及到維修基金與原房東沒有交接清楚，合同第三條是辦理上述房屋產權過戶手續所產生的交易稅費及其他費用由乙方承擔貸款過程中所3產生的費用乙方承擔；第三條是在房屋產權辦理轉移過程中，甲方保證積極配合乙方辦理有關所有權轉移及貸款手a續，并在房屋交付之前繳清所有煤氣，暖氣，物業費，水電，有線電視等各項相關費用，若出現未繳清的情況由甲方承擔相關的繳納賠償責任。請問維修基金這一部分費用屬于哪一條呢？如果都不屬于我們應該怎么協商呢，在原來的合同上再補充還有效嗎？
房產糾紛山東 青島2025-08-05 20:30
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合同內容：但如將來相關法律、法規在允許情況下，甲方必須協助乙方辦理土地及房屋產權過戶手續，由此產生的相關稅費等一切由乙方承擔。甲方不能借故向乙方收取其它額外的費用，否則甲方構成違約；(甲方把上述房產過戶到本人名下產生的相關費用由甲方自行承擔，由甲方過戶給乙方產生的相關稅費等由乙方承擔)
一樣 叫法不同 給你看一下。 當涉及房地產買賣、交換等轉讓行為時，應按如下程序辦理手續： 一、簽訂合同。房地產買賣、交換、贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。 二、過戶申請。房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作、房屋買賣合同 三、甲乙雙方的特別約定 1甲方在乙方付清全部房款后將該房屋盡其鑰匙交付給乙方 2，甲方在該房屋的開發窗將房屋產權證等權證辦到甲方名下，甲方領到房產證等權證后30日內交給乙保管。 3.甲方在該房屋的開發商將產權證辦到甲方名下，且具備政策和法律規定的經濟適用房的過戶條件之后，與乙方一道將該房屋的產權過戶給乙方。 4.該房后的產權過戶給乙方時，過戶的費用全部內甲方承擔， 5，乙方將房屋及價款付請后，該房屋的占有，使用，收益，孚財產權利全部歸乙方所有，甲方不享有該房屋的實際財產權利 6。本協議簽訂之首產生的費用由甲方承擔，本協議簽訂之后除房屋過戶費用之外的其它費用由乙方承擔 7.甲
房屋買賣合同房屋買賣合同特別提示：合同當事人在簽署本合同時應認真閱讀本合同項下的全部條款，一經簽訂，即認為合同當事人已經理解并同意本合同的所有條款，合同當事人必須按約定行使權利并主動承擔義務。賣 方: 甲方 【在租房期間所產生的一切安全事故均由乙方自行承擔，與甲方無關。該項條款是否屬于無效條款？
合同上是這么寫的啊？一般情況 如果他租房的時候說的是長租，后來提前想退租，這是要扣押金的，就看你們合同上怎么約定的了。一般扣個半個月到一個月的房租如果你們沒有約定租房的具體時間，合同上也沒有寫退房要提前通知，那么他住了多少天你就收他多少天的二手房購房合同，簽訂完成后，甲方一直不配合過戶，乙方是否有權利添加補充協議，限定期限，期限到了，如果還不配合辦理過戶，算甲方違約，乙方有權利放棄購買，且甲方需要在一周內返還乙方支付的所有款項，
存量房買賣契約 賣方： （以下簡稱甲方） 身份證號： 買方： （以下簡稱乙方） 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法7、若合同簽訂后，甲方支付了乙方包括但不限于首付款的各項費用，無正當理由提前終止或解除本合同，乙方所收費用不予退還；若甲方在合同簽訂后僅支付乙方部分服務款作為定金，無正當理由提前終止或解除本合同，甲方支付乙方的款項不予退還，支付服務款項未達到標的總金額 20%的定金部分，甲方須補足，并于違約當日一次性支付給乙方作為賠償。8、 甲方不聽從乙方合理處理建議或甲方不全面履行合同義務的，導致合同事務無法繼續推進，乙方所收費用不予退還且視為乙方已完成本合同全部義務。
出賣人：(以下簡稱甲方)：買受人：(以下簡稱乙方)一、本協議是備案號為***《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協議。買賣雙方經平等協商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買相關法律熱點
相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
