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  月幫助201720人

  參照一般建筑活動辦理審批手續住在老舊住宅里的居民，為了加裝電梯，湊資金、跑手續，一些人終于如愿以償安裝電梯，但更多的因為小區居民意見不能達成一致，或是手續繁雜，計劃半路擱淺。從記者了解的情況看，目前，居民向有關部門咨詢加裝電梯的較多，但最終真正加裝電梯的老舊住宅并不多。加裝電梯需獲得規劃部門審批據區規劃局城市規劃管理科負責人介紹，目前，國家和重慶市尚無專門針對老舊住宅加裝電梯的相關政策規定，加裝電梯首先需要獲得規劃部門的審批，規劃部門將審核申請人資質、設計方案和設計圖紙等。如果未經規劃部門審批許可的建筑活動，屬于違法建筑。近兩年以來，市民到區規劃部門咨詢加裝電梯的比較多，但經審批后加裝電梯的還比較少。手續完善才能開工建設區城鄉建委質監站相關負責人表示，加裝電梯和新改建房屋一樣，都屬于建筑活動。在初設、批復、招投標、質量監督、施工許可等手續都完善的情況下，才能開工建設。由于舊樓房加裝電梯涉及到土建、消防、承重鋼架結構修建和電梯安裝等多個環節，每個環節把關不到位都會出現嚴重安全隱患。因此，不能將加裝電梯簡單理解為電梯本體安裝的問題。經檢驗合格才能投用區質監局有關負責人介紹，目前，重慶市尚未出臺舊樓房加裝電梯質量管理方面的統一規定和政策。針對電梯本體安裝而言，質監部門有較全面的監管依據，按照《特種設備安全法》的規定：電梯的安裝必須由電梯制造單位或者其委托的取得相應許可的單位進行，且電梯安裝前應當辦理開工告知手續，安裝過程必須經過法定檢驗機構進行監督檢驗，投入使用前或者投入使用后30日內應向特種設備安全監督管理部門辦理使用登記手續。如果是舊樓房加裝電梯，涉及質監部門的，需要進行開工備案，安裝結束后，報質監部門注冊登記，經特種設備檢測部門出具檢驗報告合格后，才能投入使用。其實，不管加裝電梯的審批程序如何，還有一個重要的前置條件，就是需要征得大多數業主同意。 原問題：《想裝電梯，應該怎么搞》

  回復于 2023-02-13 08:53:22