業委會內部檔案移交，業主有權旁聽嗎
公司法務浙江 寧波2025-08-02 06:23
律師回復
-
月幫助4759人業主有權在業委會內部檔案移交的過程中旁聽，但他得提前經過業委會的同意并遵守業委會的要求和規定，另外，檔案移交的安排需要經過特定的程序，并要遵循相關的法律規定。回復于 2023-02-18 06:24:09
相似問題解答
請問業主配偶有權利參加業委會成員嗎
可以參加業主委員會。1. 這并不矛盾。根據物權法的規定，房產證上登記的產權人是該房屋的所有權人。根據婚姻法的規定，在夫妻關系存續期間內，夫妻一方或雙方所獲得的收益，除雙方約定歸一方所有外，屬于夫妻共同財產。在物（財產）的歸屬問題上，物權法是社區業主，業主大會，業委會
現實問題某小區在選舉完業主委員會后，被居委會告知今后彼此應相互配合工作，并指出將來業主委員會作出的各項決定，都接受居委會的監督。業主委員會主任覺得，業主所作的任何決定都與居委會無關，無須接受居委會的監督。那么，法律對此究竟是如何規定的呢？律業主大會通過的物業服務合同（草案）業委會是否有權在簽訂合同時更改為其他的受托方？
業主委員會更換物業公司需經過業主大會的投票，在投票通過后可以更換物業公司。根據《物業管理條例》第十一條 下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選業委會對業主的公益資金亂開支
這種行為并不屬于行政部門管理的范圍，你只能直接去法院訴訟。你有證據的話，任何業主都可以發起訴訟，小區設立有業委會的話可以要求業委會代行。 原問題：《物業公司侵占業主公益性收入怎么舉報》您好，請問業委會與物業公司簽合同，要經業主同意嗎？
您好：一般情況下根據國務院03年頒布的《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為小區全體業主選舉產生的代表機構是有權以全體業主名義與物業公司簽訂服務合同的。業主作為小區里的一員在享受了物業公司提供的物業服務時就應該按時繳納相應的物業管理費，相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 14 人 -
月幫助 14 人
-
月幫助 14 人2 年前
-
月幫助 14 人2 年前
-
月幫助 14 人2 年前
-
月幫助 14 人2 年前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
