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  現實問題某小區在選舉完業主委員會后，被居委會告知今后彼此應相互配合工作，并指出將來業主委員會作出的各項決定，都接受居委會的監督。業主委員會主任覺得，業主所作的任何決定都與居委會無關，無須接受居委會的監督。那么，法律對此究竟是如何規定的呢？律師解答居委會是一個群眾自治組織，以居民為服務對象（居民未必是業主），偏向于“人權”方面，調節的是人和人之間的關系，權力來源是居民（代表）的選舉。業委會作為業主大會的常設機構，也是一個自治組織，以業主為服務對象（業主未必是居民），偏向于“物權”方面，調節財產所有權、使用權方面的關系，權力來源是業主（代表）的選舉。兩者之間不存在誰領導誰的關系，只是一種互相合作和相互指導的平等關系。我國法律規定，無論是業主大會還是業主委員會都應當配合居民委員會工作，并接受其指導與監督，共同做好物業管理區域內的各項工作。法條鏈接《物業管理條例》第二十條 業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。 原問題：《業主大會、業主委員會與居民委員會是什么關系？》

  回復于 2022-05-20 04:16:05